Вы можете самостоятельно позвонить нам:
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Будет-ли отличаться стоимость приватизации земельного участка в садоводстве если на нем есть постройка и если нет постройки…

Вопрос юристу:

Будет-ли отличаться стоимость приватизации земельного участка в садоводстве если на нем есть постройка и если нет постройки.Как зависит цена от кадастровой стоимости

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Добрый день! Нет, стоимость в данном случае не измениться.
———————————————————————

Как понять во сколько обойдется приватизация земельного участка в садоводстве?…

Вопрос юристу:

Нашел участок в садоводстве не приватизированый,хочу купить, но не могу понять во сколько обойдется приватизация, знаю что кадастровая стоимость его 180 тр. Возможно ли расчитывать на бесплатную приватизацию? Продавец участка владеет им 6 лет.

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
А почему приватизация должна быть всеобщей? Идите в районную администрацию и приватизируйте .
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Уточните на сайте: продавец владеет участком? Он член товарищества?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Даже предыдущий владелец не имеет права на бесплатную приватизацию. Сначала лучше обратитесь к председателю СНТ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Председатель не прав, вам необходимо сделать описание земельного участка, самостоятельно на листе формата А4, т.е.чертеж его размеры и привязку к соседним участкам. Затем получите от председателя правления заключение с печатью товарищества, подтверждающее ваше описание и эти документы приложите к заявлению в администрацию местного самообразования, которая через две недели выдаст вам постановление о передаче вам участка в собственности. Это постановление будет основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, при которой вы оплатите государственную пошлину 100 рублей. Следовательно стоимость приватизации вашего земельного участка в садоводстве — 100 рублей.
———————————————————————

На мое имя оформлено два земельных участка в садоводстве. Имею я право оформить приватизацию на оба сад. участка или…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! На мое имя оформлено два земельных участка в садоводстве. Имею я право оформить приватизацию на оба сад. участка или только один.

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Бесплатно оформить сразу два не получится.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Вы имеете право оформить право собственности на сколько угодно садовых участков, законом это не запрещено.
———————————————————————

Когда заканчивается приватизация земельного участка в садоводстве //////…

Вопрос юристу:

Когда заканчивается приватизация земельного участка в садоводстве //////

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Эта процедура пока сроком не ограничена. Но никто не знает, что завтра может измениться в законодательстве.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Срок для приватизации не установлен
———————————————————————

Можно ли отказаться от участия в приватизации земельного участка в многоквартирном доме, земли вокруг дома считай нет,…

Вопрос юристу:

Можно ли отказаться от участия в приватизации земельного участка в многоквартирном доме, земли вокруг дома считай нет, тротуарные дорожки и небольшая детская площадка, предлагают приватизацию за счет жильцов. г.Кисловодск

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Здравствуйте. Сможете отказаться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Сергей Дмитриевич! Вы можете устно отказаться. А вообще не понимаю для чего оформлять земельный участок в собственность под многоквартирным домом (налог платить на землю), если и так он в собственности.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
———————————————————————

Собственник земельного участка в садоводстве умер и 2 года никто из родственников не объявился, что делать в участком…

Вопрос юристу:

Собственник земельного участка в садоводстве умер и 2 года никто из родственников не объявился, что делать в участком

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
поступать в соответствии с уставом общества
———————————————————————

До какого года действует бесплатная приватизация земельного участка в садоводстве?…

Вопрос юристу:

До какого года действует бесплатнаяприватизация земельного участка в садоводстве?

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Здравствуйте! Временных ограничений нет, фактически Вы уже являетесь собственником, достаточно просто оформить документы.
———————————————————————

При приватизации земельного участка в 2х кв. Доме. По долям наша квартира оказалась на учаске который принадлежит соседу…

Вопрос юристу:

При приватизацииземельного участка в 2х кв. Доме. По долям наша квартира оказалась на учаске который принадлежит соседу. На территории которая принадлежит нам огород. Как быть

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Делить участок в натуре на местности, а не просто по идеальным долям.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста какие документы нужны при покупке земельного участка в садоводстве от хозяина участка .И какие…

Вопрос юристу:

Здравствуйте .Подскажите пожалуйста какие документы нужны при покупке земельного участка в садоводстве от хозяина участка .И какие документы нам будут нужны чтобы его зарегистрировать на себя

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Минимум — правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт. А все нюансы по интернету не рассказать, на эту тему можно лекции читать. Советую обратиться к нотариусу, который проверит все документы и будет нести материальную ответственность за удостоверенный договор.
———————————————————————

Какие льготы по приватизации земельного участка в СТ у инвалида с детства 2 группы…

Вопрос юристу:

Какие льготы по приватизации земельного участка в СТ у инвалида с детства 2 группы

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
К сожалению, никаких.
———————————————————————

приватизация земельных участков в 2013 году…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, возможна ли приватизация с одной садовой книгой, заранее спасибо!!!

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Уважаемая Светлана!

Исходя из Вашего вопроса можно предположить, что у Вас отсутствуют какие либо правоустанавливающие документы на садовый земельный участок и на дачный дом. И единственным документом, подтверждающим Ваше право владения садовым участком является запись в книге учета членов садоводческого объединения.

Если это так, то все равно, согласно требованиям п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, являющийся членом такого садоводческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

— описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

— заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Подготовить вышеуказанные документы не сложно.

Если у Вас все же есть какие либо документы, подтверждающие Ваши права на земельный участок либо дачный домик, то существуют и иные варианты приватизации.

Надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность. Удачи!
———————————————————————

Наследование земельного участка в садоводстве…

Вопрос юристу:

Добрый день!

После смерти бабушки остался земельный участок с домой в садоводстве.

Неизвестно, оформлен ли он в собственность.

Если участок не в собственности, можно ли подавать заявление о праве на наследство.

И в таком случае возможноли оформление участка на двух сыновей?

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Уважаемая Ирина!

В садоводческом товариществе может быть 2 формы владения домом и участком:

1. Членство. Оно оформляется решением общего собрания садоводов. Ваша бабушка должна была таким образом приобрести земельный участок и построить на нем дом. Если далее дом и земля в собственность не оформлены, право пользования домом и земельным участком может перейти к наследникам также по решению общего собрания садоводов. У председателя Правления садоводческого товарищества должен быть Устав в котором прописан порядок перехода прав после смерти владельца.

2. Оформление права собственности на дом и земельный участок, либо только на дом. Вам необходимо запросить из Росреестра по месту нахождения участка выписку о регистрации за бабушкой права собственности на дом и участок. Если она получала свидетельство о праве собственности, в реестре будет указан номер свидетельства и основание для его регистрации. Выписку можно запросить и через интернет на сайте Росреестра.

Успехов Вам.
———————————————————————

Приватизация доп.участка в садоводстве по 93 ФЗ….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Имею участок в садоводстве 6 соток, крайний к лесу. Фактически (25 лет) пользуюсь доп. участком в лесу 3 сотки (примыкает к моему участку через дорогу). Этот доп. участок разработан под огород, в прошлом году залил фундамент под гараж. Председатель СНТ выдал предписание о том, что земля принадлежит лесничеству, при самовольном строительстве будет рассмотрен вопрос о моем членстве. Написал заявление с просьбой закрепить за мной участок для приватизации по 93 ФЗ, соседи подписали. Председатель заявление не принимает к рассмотрению, копию генплана не дает. Можно ли строиться без приватизации? Каковы мои действия? Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Если этот участок принадлежит лесничеству то вы можете быть привлечены к ответственности, не исключая и уголовную. Ищите ген.план и выясняйте в лесничестве
———————————————————————

приватизация земельного участка в 2013 году…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Разрешите поинтересоваться? Как можно перевести участок в собственность, договор аренды от 13.12.2000 дата регистрации договора 12.02.2001. Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. На участке построены сарай, банька и жилая времянка

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
если вы зарегистрируете дом по праву собственности

то потом сможете приватизировать землю по правилам ст. 36 ЗК РФ
———————————————————————

Обладается ли налогом 6 соток земельного участка в садоводстве который у меня в собственности?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Обладается ли налогом 6 сотокземельного участка в садоводстве который у меня в собственности?Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Здравствуйте, да облагается.
———————————————————————

Приватизация земельного участка в СНТ…

Вопрос юристу:

6 лет назад купила дачный участок, не зная его площади. После скандала с руководством СНТ, выяснилось, что участок шире на 5 метров, короче на 10м, но площадь соответствует моим платежам и записи в садовой книжке — 900 кв.м. Соседи у меня только сзади. Участок расширен за счет пустыря с левой стороны, типа земли общего пользования, который не используется обществом по назначению:завален старыми трубами, бурьяном, мусором, вообщем-гадюшник. Подскажите, пож-та, возможно ли приватизировать данный участок и каким образом? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Варвара, можно, для этого надо провести межевание, а далее проконсультироваться на очной консультации.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Нужна квалифицированная помощь в приватизации земельного участка в Астраханской обл….

Вопрос юристу:

Добрый день! Нужна квалифицированная помощь в приватизации земельного участка в Астраханской обл., Камызякский р-он, с. Полдневое

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
В чем вопрос? И что за проблема?

Специалистов как на сайте, так и вне — достаточно. Обращайтесь к любому.
———————————————————————

ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В САДОВОДСТВЕ…

Вопрос юристу:

Я хочу купить участок в садоводстве. Владелец участка проживает в другом городе, является членом садоводства. Участок никак не оформлен, выделен по садоводческой книжке. Председатель подал документы на кадастровое оформление, но есть проблемы, т.к. чьи-то участки на которых уже есть постройки заходят на чужую территорию (лесничество). Владелец запросил 400,00 тыс. руб. Как правильно оформить сделку, какие документы нужны какие действия нам необходимо сделать в рамках закона? Спасибо. Юлия

Как приобрести участок в садоводстве?

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
лучше отказаться от приобретения такого участка, так как вы не сможете приобрести его законным способом.
———————————————————————

Приватизация земельного участка в водоохранной зоне и прибрежной полосы…

Вопрос юристу:

Возможна ли приватизация земельного участка находящегося в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе водного объекта. Возможна ли вырубка деревьев изменения ландшафта? согласно ст.27 ЗК РФ там куча ограничений, а нам муниципалы предлагают подписать договор аренды под ижс.

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
в собственность такой земельный участок не оформят, просите аренду на 49 лет
———————————————————————

приватизация земельного участка в садовом товариществе в 2013 году…

Вопрос юристу:

Доброго времени суток.

У меня вопрос по приватизации участка с домом в садовом товариществе.С чего начать и какие потребуются документы, если у меня на руках только свидетельство о праве собственности на землю (от 1993 г.) на имя моего умершего в 2001 году отца. Моя семья: мама. муж и 2 сыновей. После смерти папы все было переписано на мою маму (через суд, так как обратились за наследством по прошествии 6 месяцев после смерти). Мама — инвалид 1 группы 82 лет.

Заранее благодарна. С уважением, Елена. Город Екатеринбург.

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Здравствуйте Елена! Кадастровый паспорт есть? Если у вас нет кадастрового паспорта, необходимо его получить. Сделать межевание земельного участка, заказать это мероприятие через фирму которая занимается межеванием. У Вас по Вашему высказыванию право собственности есть, оформленное на маму. Если Вы хотите оформит на какого-нибудь члена, то необходимо переоформит право собственности в ФРС. Для этого необходимы: кадастровый паспорт, договор купли-продажи или договор дарения, свидетельство о праве собственности, заплатить государственную пошлину (примерно 200 рублей), документы удостоверяющие личность (основные), если что забыл, то специалисты ФРС дополнят.
———————————————————————

Являюсь собственником земельного участка в садоводстве. За свет плачу исправно в кассу садоводства. Выйдя из СНТ заключила…

Вопрос юристу:

Являюсь собственником земельного участка в садоводстве. За свет плачу исправно в кассу садоводства. Выйдя из СНТ заключила с СНТ договор на право пользования инфраструктурой. Председатель отключил от электроснабжения. Объяснил устно заплатите членские взносы тогда подключу. В какой суд обращаться. по данному вопросу и как определить в данной ситуации размер моральных страданий.

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
В районный суд по месту нахождения СНТ.

Размер компенсации морального вреда определяется исключительно по Вашему личному усмотрению. Окончательный размер в случае удовлетворения иска определит судья, исходя из требований разумности и справедливости в его личном субъективном понимании.
———————————————————————

В 50-х годах Ленинградская сельхозшкола выделила своим сотрудникам земельные участки в садоводстве. Участки разделялись…

Вопрос юристу:

В 50-х годах Ленинградская сельхозшкола выделила своим сотрудникам земельные участки в садоводстве. Участки разделялись межами. В садовых книжках и в планах на садовый участок от 1973г указывалась площадь выделенных участков. У моей мамы указана пл. 593,6 м2. У соседа -583,1 м2. В 1996г все садоводы написали заявления в сельхозшколу о передаче участков в собственность. К заявлениям прилагались справки из садоводства с указанием площадей. У мамы 593,6 м2. У соседа 583,1 м2. В протоколе профсоюзного комитета сельхозшколы о согласии передачи з/у в собственность садоводам указана площадь передаваемых участков. У мамы 593,6 м2. У соседа 583,1 м2. В сентябре 1996г все садоводы внесли деньги на проведение межевания участков, которое проводило правление садоводства. Садоводы участия при работах кадастровых инженеров не принимали, только подписывали необходимые документы, в том числе протоколы согласования с соседями. В протоколах площадь участков не указывалась. А уже с 1997г в маминых документах указана площадь 569 м2. Как ей объяснили, а в то время ей уже было 74 года, уменьшение площади ее участка произошло потому, что первоначально, в документах, например от 1973., указывалась площадь с учетом межей, а при межевании в 1996г, площадь межей не учитывалась. Сейчас дочь соседа, наследница с 2003г, подала на маму в суд с требованием не чинить ей препятствия в пользовании з/у. Ознакомившись с материалами в деле выяснилось, что при межевании в 1996г участок соседа увеличился с 583,1 м2. до 598м2. Получается, что еще с 1996г сосед увеличил площадь своего участка за счет площади маминого участка, о чем мы узнали только сейчас. По документам изменения площадей произошли с 1996г, хотя фактически площадь нашего участка соответствует площади от 1973г. Межа, как она была установлена между участков с 50-х годов, до настоящего времени не изменялась. На публичной кадастровой карте линия, разделяющая участки (межа) – прямая. Если сейчас уменьшать наш участок и увеличивать участок соседа (как по документам), то линия будет изломанной. Что нам делать в данном случае. Маме уже 91 год, поэтому хотелось бы знать, имеет ли смысл через суд признать ошибочным межевание от 1996г, сославшись на то, что в 1996г мама было введена в заблуждение.

Спасибо за консультацию.

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Не понял, сосед увеличил участок за счет маминого и он же подал в суд? По моей практике, редко кто умеет правильно составить такой иск, не исключаю, что сосед всякого бреда понаписал. Но защищаться надо здесь и сейчас, ситуацию 1996 года никто поднимать не будет.
———————————————————————

Приватизация земельного участка в СНТ…

Вопрос юристу:

Требуется ли отказ СНТ от права бессрочного пользования участком, подлежащим приватизации, если приватизация производится членом СНТ, занимающим данный участок?

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Нет, не требуется. Читайте ст. 28 ФЗ № 66.
———————————————————————

Приватизация земельного участка в ЗАТО…

Вопрос юристу:

Знаю что возможно приватизировать квартиру в закрытом административно-территориальном образовании (читал суд практику). Но возник вопрос, возможно ли приватизировать земельный участок в ЗАТО, а конкретно возможно ли приватизировать земельный участок на котором находится пруд?

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Согласно подпункту 6 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах ЗАТО, ограничены в обороте. В силу пункта 2 статьи 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 3 Закона N 3297-1 особый режим безопасного функционирования предприятий и (или) объектов в ЗАТО включает перечисленные в этой статье ограничения, в том числе ограничения на право владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, вытекающие из ограничений на въезд и (или) постоянное проживание. Статьёй 6 Закона N3297-1, определяющей особенности землепользования в закрытом административно-территориальном образовании, не предусмотрена возможность предоставления в частную собственность земельных участков, расположенных в границах ЗАТО, которые ограничены в обороте.
———————————————————————

Какие документы нужны для оформления договора купли продажи земельного участка в садоводстве с домом и другими постройками…

Вопрос юристу:

Какие документы нужны для оформления договора купли продажиземельного участка в садоводстве с домом и другими постройками?

С благодарностью, Надежда!

Ответ юриста на вопрос : приватизация земельного участка в садоводстве
Свидетельство о праве собственности и Продавца, кадастровый паспорт на дом и на участок, технический паспорт БТИ, в котором будут указаны все постройки, в т.ч. самоуправные.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи