Вы можете самостоятельно позвонить нам:
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Какое основание возникновения права собственности указывать в исковом?…

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста, порядок действий.

В середине прошлого века )) женщина огородила себе землю 4 сотки без оформления каких-либо документов. Через какое -то время продала его мужчине также без оформления даже рукописного документа. Умерла. Недавно скоропостижно умирает мужчина — покупатель, не успев ничего оформить. У мужчины есть дочь 1991 г.р., которая хотела бы оформить дом, который построил при жизни мужчина, и земельный участок, на себя.

Это окраина города, несколько лет назад там было создано днт, люди подключили в дома коммуникации, после чего днт прекратило свое существование. Членскую книжку дочери два года назад оформили на основании свидетельства о смерти папы. Днт на сегодняшний день не существует.

Подскажите, пожалуйста, алгоритм оформления дома.

Нам необходимо обращаться в суд признать право собственности на дом? Какое основание возникновения права собственности указывать в исковом?

Или есть другой путь оформления?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Здравствуйте!

Без подробного анализа документов можно сказать только, что одним из оснований иска о признании права собственности может быть приобретательная давность (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

Если необходима более подробная консультация, с анализом документов, то обращайтесь первоначально в личную переписку.
———————————————————————

У меня такая ситуация. У нас одно комнатная квартира на праве общей долевой собственности, доли возникли на основании…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!У меня такая ситуация.У нас одно комнатная квартира на праве общей долевой собственности, доли возникли на основании дарения. 1/3 на меня, я являюсь невесткой и 2/3 на моего деверя. Я хочу получить деньги за свою долю, продавать квартиру или выкупить мою часть деверь отказывается, в этой квартире он не проживает, мы в ней живём со своей семьёй, я , муж и дочь, выкупить его часть у меня нет возможности.Подскажите,пожалуйста, возможен ли раздел этой квартиры по суду, какой возможный итог решения суда. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Раздел невозможен.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
В вашей ситуации возможно 2 варианта.1: продаете квартиру, делите деньги, согласно долям. 2:вы выкупаете у другого собственника его долю, или он у вас.Разделить квартиру в натуре не получится, тк она однокомнатная, такой вариант возможен, если бы было 2 или 3 комнаты.Не ясно, что именно вы будете требовать у суда, если ни вы, ни другой собственник не можете выкупить доли.
———————————————————————

На основании свидетельства о праве общей долевой собственности мне принадлежит 5/6 доли земельного участка общей площадью…

Вопрос юристу:

На основании свидетельства о праве общей долевой собственности мне принадлежит 5/6 доли земельного участка общей площадью 300 кв. м, соседу 1/6.Забор и стена гаража разделяют участок не в соответствие с документами(так я его купила), а примерно пополам.Мне пришла повестка в суд и исковое заявление об определении порядка пользования зем.участком из фактически сложившегося порядка пользования(со свидетелями подтверждающими порядок пользования).Каким может быть решение суда, могут ли мне поменять доли. Должно ли быть досудебное урегулирование споров(споров и обсуждений до этого с соседом не было)

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Здравствуйте! Доли в праве собственности останутся прежними. Вам, при наличии технической возможности, можно предъявить встречный иск о разделе в натуре земельного участка, либо об определении порядка пользования исходя не из фактически сложившегося порядка, а в соответствии с размером долей сособственников. Подробнее можно ответить после ознакомления с документами. Всего Вам доброго!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Что Вы, доли не поменяют. Изменить порядок пользования — это можно ответить, зная, о каком изменении просит истец. А досудебное урегулирование не является обязательным.
———————————————————————

Каковы основания возникновения права собственности на дом?…

Вопрос юристу:

В 1997 году состоялась устная сделка купли-продажи старого дома(ИЖС, земли поселений), полученного продавцом по наследству(право есть, регистрации недвижимости нет- цена вопроса документирования была сравнима со стоимостью дома), документов на дом и землю не было и нет(пока). Продавец вписал в домовую книгу покупателей и прописал, через несколько лет умер. Дом был после пожара, за эти 16 лет отремонтирован, перестроен. Есть техпаспорт, есть справка о проживании в доме с 1997г., есть выписка об отсутствии зарегистрированных прав. Требуется регистрация права собственности. ВОПРОС: есть ли основания, кроме приобретательной давности?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
У вас нет никаких документов о любых правах на земельный участок. Соответственно, вы — фактический, а не юридический владелец. Значит, дачная амнистия вам не подойдет и единственный способ — приобретательная давность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
приобретательная давность не всегда срабатывает в судах.

домовая книга по идее должна была быть заведена на основании какого-то документа, это могло быть распоряжение или постановление о выделении земельного участка, сейчас бы можно было утверждать, что документы утеряны, однако в силу того, что (например) "платится налог на землю, оплачиваются коммунальные услуги, нес все время бремя содержания имущества, имеется право постоянного бессрочного пользования или наследуемого пожизненного владения на землю, а значит можно оформить дом по ч. 3 ст. 222 ГК РФ.

либо еще один путь взять земельный участок под домом в аренду, потом узаконить дом также по ч. 3 ст. 222 ГК РФ, а потом выкупить и землю.
———————————————————————

Возможно ли в свидетельстве на право собственности изменить основания возникновения права собственности?…

Вопрос юристу:

Интересует изменение основания возникновения права собственности в свидетельстве. Этого требует пенсионный фонд, препятствуя в выдаче материнского капитала. Конкретно их не устраивает декларация как основание возникновения права. Объясняют, что в данном случае (новое строение) основанием может служить только кадастровый паспорт (который у нас так же имеется, но момент возникновения права был несколько ранее — по декларации. Однако кадастровый паспорт к рассмотрению ПФ не принимает — мол не позволяют правила).

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Согласно ст. 219 ГК РФ прав собственности на новое строение возникает с момента его государственной регистрации.

Ничего более не дано. Никакие кадастровые паспорта и декларации .
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Сергей, пенсионный фонд не прав. Критерием здесь является понятие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, данные в законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Так вот, в вашем правоудостоверяющем документе — Свидетельстве о регистрации права правильно указан правоустанавливающий документ — декларация. Кадастровый паспорт как и технический паспорт являются техническими документами. У вас есть право обжаловать позицию пенсионного фонда в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Здравствуйте, Сергей!

Вопрос задан некорректно, т.к. кадастровый паспорт основанием возникновения права являться не может, это документ, который содержит технические характеристики и регистрационный номер объекта недвижимости. Никакого отношения к праву это не имеет.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Сергей, не совсем ясно, что Вы подразумеваете под основанием возникновения права собственности. Основания возникновения права собственности перечислены в статье 218 ГК. Посмотрите эту статью, нет там такого основания как декларация. Но если право собственности зарегистрировано под таким основанием и государство выдало Вам свидетельство о праве собственности и в качестве основания записало: "декларация", то признавать такое свидетельство недействительным Вам никакого резона нет. Пусть этим займется пенсионный фонд, если ему это надо. А Вам надо подать в суд на пенсионный фонд за отказ в выдаче материнского капитала. Это будет быстрее, чем "менять" основания возникновения права собственности.
———————————————————————

С помощью каких оснований законодательно можно воздействовать на собственника жилого помещения в МКД, самовольно захватившего территорию общей долевой собственности…

Вопрос юристу:

Собственник жилого помещения в МКД самовольно построил кирпичную стену, отгородив ею территорию общего долевого имущества около невыведенного мусоропровода, установил дверь, запер на ключ и пользуется образовавшимся помещением единолично в качестве кладовки.

Уважаемые юристы, адвокаты! С помощью каких законодательных оснований можно воздействовать на данного собственника?

Заранее благодарна.

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
В Вашем доме, вероятно, есть управляющая компания. Управляющая компания может ,для начала, выдать письменное предписание о добровольном сносе перегородки. Затем можно обратиться в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Здравствуйте Ирина! просто обратитесь в местный Архитектурный надзор и они сами с ним разберутся. Вообще по закону незаконно возведенные постройки подлежат сносу.

Удачи Вам!
———————————————————————

Переезжаю из Германии в Россию на ПМЖ. Имею автомобиль в собственности. Пошлина за растаможку на общих основаниях или…

Вопрос юристу:

Переезжаю из Германии в Россию на ПМЖ. Имею автомобиль в собственности. Пошлина за растаможку на общих основаниях или льгота какая есть, мне 78 лет

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Никаких, увы, льгот.
———————————————————————

На основании свидетельства о праве общей долевой собственности мне принадлежит 5/6 доли земельного участка общей площадью…

Вопрос юристу:

На основании свидетельства о праве общей долевой собственности мне принадлежит 5/6 доли земельного участка общей площадью 300 кв.м, соседу 1/6. На участке стоит забор и стена гаража разделяющая участок не в соответствии с документами, а где-то пополам(с 1997 года), в таком виде я и покупала в 2008 г. Также 5/6 долей дома литер А и 5/6 литер Б принадлежит мне и 1/6 соответственно соседу. В октябре мы делаем соглашение о разделе литеров. Мне литер Б, соседу литер А. Мне приходит повестка в суд и исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком с учетом фактически сложившегося порядка пользования, с привлечением свидетелей и просьбой назначить судебно-строительную экспертизу.

— Как будут определены доли, могут ли меня заставить их поменять и нужно ли их менять, если порядок пользования определен будет по факту.

-Надо ли подавать иск встречный об определении порядка пользования по документам, говорят по судебной практике порядок пользования определяют по факту.

-Какой процент успеха мой.

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Частично согласна с Кириллом Владимировичем о том, что самостоятельно в таких делах пытаться даже и не стоит. Практика показывает, что потом многие обращаются к юристу. Нужно действовать именно сейчас, пока дело в первой инстанции и изучать досконально. Можете со всеми документами+копию искового заявления по делу подойти на бесплатную консультацию в ПЯТНИЦУ с 10.00 до 17.00 и дальше будет в выбор за вами. Адрес указан.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
уверен что вам поможет только встречный иск…самостоятельно вы вряд ли справитесь….потом уже ничего не исправить….если интересно — звоните…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Встречный иск подавать не нужно, Вам необходимо написать грамотный отзыв (возражения) на исковое заявление. Также вам необходимо писать отдельный иск об устранении препятствий в пользовании вашей собственностью и подавать его как можно скорее. После подачи вашего иска судья обязан будет приостановить рассмотрение иска вашего соседа. Ваш иск будет беспорным. Если необходим представитель в суде можете обратиться на мою электронную почту.
———————————————————————

Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости?…

Вопрос юристу:

Помогите решить задачу.В собственность ОAO Авангард при приватизации государственного предприятия Авангард было. передано .здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить; .земельный .участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка, ОАО было отказано, так ‘ОАО был заявлен для. выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана.

Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости?

Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Решите дело.

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Здравствуйте! решение задач через личку на платной основе.
———————————————————————

Могу ли я снести свою часть дома? Если в решении суда указано :Право общей долевой собственности прекратить! И на основании…

Вопрос юристу:

Могу ли я снести свою часть дома? Если в решении суда указано :Право общей долевой собственности прекратить! И на основании решения суда получен кадастровый и технический паспорт на ЧАСТЬ дома, не в долях.

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Можете, но если разрушите дом соседей, они подадут на Вас в суд и отсудят компенсацию денежную.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Максим, если есть техническая возможность, чтобы в результате сноса не пострадали общие конструкции дома. Необходима предметная консультация, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
нет не можете, т.к. разрушение части дома, может нарушить общую конструкцию дома и он разрушится.
———————————————————————

Квартира находится в общей совместной собственности супругов, есть свидетельство (на основании договора купли-продажи)…

Вопрос юристу:

Квартира находится в общей совместной собственности супругов, есть свидетельство (на основании договора купли-продажи).

развод. КАК оформить собственность на одного. по обоюдному согласию.

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества, либо определить доли, и подарить.

Обращайтесь, составлю договор. Я оформляю сделки с недвижимостью. Нотариальное удостоверение не требуется.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.

Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где…С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
По соглашению о разделе имущества.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
———————————————————————

Есть ли у меня основания увеличить свою долю в праве общей долевой собственности на дом?…

Вопрос юристу:

Я имею долю в праве на владение загородным домом. Еще есть два сособственника. За свой счет я отремонтировала дом, бывшей в крайне плохом состоянии. Есть ли у меня основания увеличить свою долю в праве общей долевой собственности на дом?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Оснований для увеличения доли нет. При продажи доли или дома будете иметь право на компенсацию за этот ремонт.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Никакой компенсации за ремонт Вы, к сожалению, НЕ ПОЛУЧИТЕ. И долю в праве ОДС на дом не увеличите.

Единственное, на ЧТО Вы можете только рассчитывать, так это на СПАСИБО от остальных сособственников загородного дома.

Вы же САМИ затеяли ремонт, не согласовав СВОИ действия с остальными сособственниками.
———————————————————————

Мне принадлежит 1/3 доля в общем домовладении (долевая собственность) на основании договора дарения. В 2008 году я…

Вопрос юристу:

Добрый День! Мне принадлежит 1/3 доля в общем домовладении (долевая собственность) на основании договора дарения. В 2008 году я обратилась в суд с иском о разделе жилого дома, выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком. Должник владеет 1/6 долей также на основании договора дарения. Согласно данного решения суда мне было выделено 1/3 доли, в том числе комната, которая на протяжении долгого времени находится в пользовании должника; был определен порядок пользования земельным участком. Решением суда суд обязал меня выполнить работы по демонтажу турлучной перегородки, устроенной между моей комнатой и комнатой, которую должник должен мне отдать. А должника обязал произвести переоборудование и изоляцию своих частей. До настоящего времени решение суда не исполнено, так как должник отказывается произвести демонтаж имеющегося в передаваемом ею в мою собственность помещении газового и сантехнического оборудования и вообще отказывается исполнять решение суда. Я подала иск о возложении обязанностей по исполнению решения суда за мой счет (решение еще не вынесено). в связи чем хочу спроситьмогу ли я требовать через суд компенсацию за пользование должником данной комнатой, за период с момента вынесения решения суда по настоящее время; и если да, то на какую статью я могу сослаться?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
По тексту — вряд ли, временных рамок нет для исполнения обязательств.

А по сути вопроса — теоретически да, ст. 1102, 1105 ГК РФ.
———————————————————————

1/2 доли находятся в праве общей долевой собственности на основании договора дарения (продаваемая доля), и 1/2 доля…

Вопрос юристу:

1/2 доли находятся в праве общей долевой собственности на основании договорадарения (продаваемая доля), и 1/2 доля принадлежит на основании приватизации 1993 год регистрация в УФРС не проводилась. Дольщик умер, наследники появятся в мае-июне. Вопрос. Могу ли я продавать свою долю до появления новых дольщиков, если да, то какое согласие или бумаги приложить в органы гос регистрации или ждать 6 месяцев?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Пока наследники не вступят в права наследства, вы не сможете продать свою долю так как у них имеется преимущественное право выкупа вашей доли
———————————————————————

Имеется 1/2 доля в праве общей собственности домовладения, принадлежащая на основании договора купли-продажи. На каждой…

Вопрос юристу:

Имеется 1/2 доля в праве общей собственности домовладения, принадлежащая на основании договора купли-продажи. На каждой доле отдельные жилые дома, отдельные выходы.

Вопрос: Как оформить право собственности на свою долю без других совладельцев, так как другая доля принадлежит двум собственникам, один давно не проживает по данному адресу и получить его согласие невозможно?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Евгений Викторович, из Вашего вопроса можно сказать что право собственности у Вас имеется, т.к. есть договор купли-продажи на 1/2 долю есть, для получения правильного ответа необходимо ознакомиться с имеющимися документами .
———————————————————————

В решении суда сказано:решение является основанием для регистрации права собственности фио в праве общ. собст. в порядке…

Вопрос юристу:

В решении суда сказано:решение является основанием для регистрации права собственности фио в праве общ.собст. в порядке наследования после выплаты компенсации. .. Мы передаем деньги через депозит нотариуса. Какие документы должны быть у нас от нотариуса после передачи в депозит ,и какие документы собрать для оформления в росреестре.

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Здравствуйте.

Договор
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Для оформления права собственности, кроме решения суда вам нужен кадастровый паспорт квартиры, квитанцию об оплате. В-общем, все.
———————————————————————

Сособственник, хочет через суд принудить меня продать ему 1/3 долю в общей собственности на основании того, что я прислала…

Вопрос юристу:

Сособственник, хочет через суд принудить меня продать ему 1/3 долю в общей собственности на основании того, что я прислала письмо с правом первоочередного выкупа моей доли. Но договор мы с ним не заключили даже о намерениях. По условиям продажи не договорились. В итоге я передумала вообще продавать. Его сожительница взяла кредит не оговорив условия продажи моей доли и теперь они считают, что я виновата в том, что они платят проценты. Сможет ли он отсудить мою долю и заставить продать ее.

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Принудить собственника продать долю никто не может. Суд им не поможет. Это ваше право передумать продавать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Здравствуйте. проиграет суд
———————————————————————

Муж при разводе получил 3кв метра общей собственности в квартире. при возникновении надобности ремонта мест общего…

Вопрос юристу:

Муж при разводе получил 3кв метра общей собственности в квартире. при возникновении надобности ремонта мест общего пользования — отказывается участвовать , объясняя это тем , что он там не проживает. Возможно ли как-то принудительно взыскать с него деньги за ремонт и что для этого надо.И на какую часть я могу претендовать, ведь он при проживании не будет пользоваться идеальной долей общей собственности на него приходящейся по документам

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Сколько бы метров он ни получил (а он, скорее всего, получил долю в общей совместной собственности, а не метры), он является сособственником квартиры и обязан участвовать в расходах по ремонту мест общего пользования пропорционально своей доле. И не важно, проживает он там или нет. Первое: доказать, что такой ремонт объективно необходим (обои отклеились, стены пузырями, трубы текут и т.п.), для этого можно составить акт с управляющей компанией. Далее: подтвердить стоимость ремонта (договора, чеки, квитанции и т.п.). А потом в суд с иском о взыскании потраченных на ремонт средств (лучше заранее направить ему претензию). Только золоченых унитазов не ставьте, суд откажет в удовлетворении иска. Обращайтесь. 8-985-151-60-96
———————————————————————

Подскажите обязательно ли указывать в договоре купли-продажи основания возникновения права собственности?…

Вопрос юристу:

Доброе время суток! подскажите обязательно ли указывать в договоре купли-продажи основания возникновения права собственности? Продавец свидетельство не получал в рег центре. но данные в кадастровой палате о нем имеются. достаточно указать в договоре адрес и кадастр. номер продаваемого гаража?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Вы как покупатель, для себя, должны удостовериться, что лицо, намеренное произвести отчуждение имущества имеет право это имущество отчуждать. Как видно из Вашего вопроса, гараж является недвижимым имуществом. Право собственности (владение, пользование и распоряжение) на данное имущество у лица возникает с момента государственной регистрации такого имущества. Закон не содержит обязательного условия в договоре о возникновении права собственности на имущество. Но в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.(ст.554 ГК РФ)
———————————————————————

Каковы основания возникновения права собственности ОАО?…

Вопрос юристу:

Каковы основания возникновения права собственности ОАО?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

И изучите закон "Об акционерных обществах"
———————————————————————

На основании свидетельства о праве общей долевой собственности мне принадлежит 5/6 доли земельного участка общей площадью…

Вопрос юристу:

На основании свидетельства о праве общей долевой собственности мне принадлежит 5/6 доли земельного участка общей площадью 300 кв.м, соседу 1/6. На участке стоит забор и стена гаража разделяющая участок не в соответствии с документами, а где-то пополам(с 1997 года), в таком виде я и покупала в 2008 г.

Сосед подает в суд исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком с учетом фактически сложившегося порядка пользования,

Я подаю встречный иск об определении порядка пользования в соответствии с идеальными долями сторон в праве общей долевой собственности.

В случае невозможности определения порядка пользования указанным земельным участком в соответствии с идеальными долями, разработать возможные варианты определения порядка пользования земельным участком с отклонением от идеальных долей и определить размер компенсации за отклонение от идеальных долей сторон. Суд назначает экспертизу, которая устанавливает, что фактический размер земельного участка 440 кв .м, что превышает площадь по документам 300 кв.м., и что определить порядок пользования земельным участком площадью 300 кв.м в соответствии с идеальными долями сторон в праве общей долевой собственности не представляется возможным по причине того что часть построек фактически используемых сторонами расположены за пределами площади 300 кв.м.и рекомендуется сторонам дела устранить противоречия в предоставленных на исследования документах, путем приведения в соответствие друг другу фактических границ и площади земельного участка. Какое определение может вынести судья. В каких пропорциях мы должны выкупать землю, если уже есть противоречия.

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
вам нужно по факту замежевать и поставить на учет границы участка с новой площадью т.е. фактической площадью, после внесения изменений в росреестр вы будете владеть 400 сотками по прежним долям и тогда произведете раздел
———————————————————————

Подскажите, какие основания для возникновения совместной собственности у сожителей в гражданском браке ?…

Вопрос юристу:

Подскажите, какие основания для возникновения совместной собственности у сожителей в гражданском браке ?

Ответ юриста на вопрос : основания возникновения общей собственности
Уважаемая Мила! Гражданский брак — такого понятия в юридическом смысле не существует уже давно. Если в будущем Вы хотите доказывать совместное участие в приобретении каких-либо дорогостоящих предметов, оформляйте все письменно, вплоть до договоров займа. Иначе, даже если Вы лично потратите денежные средства, а покупка будет оформлена на одного из сожителей, то доказать в суде совместную собственность будет практически невозможно. Также старайтесь оплачивать все совместные покупки по безналичному расчету (банковские карты). Таким образом, все письменно и по безналичному расчету.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи