Вы можете самостоятельно позвонить нам:
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Как приватизировать дачный участок, если на него есть кадастровый паспорт 1992 года, спасибо….

Вопрос юристу:

Как приватизировать дачный участок, если на него есть кадастровый паспорт 1992 года, спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
В Росреестре. Откажут — через суд признавайте право собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Здравствуйте. В общем порядке. Какие проблемы?Если потребуется помощь, можете обращаться.
———————————————————————

Скажите пожалуйста как приватизировать дачный участок, если из документов у нас свидетельство о бессрочном пользовании…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Скажите пожалуйста как приватизировать дачный участок, если из документов у нас свидетельство о бессрочном пользовании участком и этот документ оформлен на отца, который умер 15 лет назад

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Здравствуйте, Ксения.

Вам следует обращаться с заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решение вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Наследники земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

В Вашем случае в судебном порядке следует установить факт принятия наследства. после этого земельный участок перейдет к Вам на праве бессрочного пользования.
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок свыше 12 соток?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. В 1982г в с/т был выделен участок в 6 соток. Участок угловой и в 90-х с/т выделило зеленую зону в собственность итого получилось почти 16 соток. Сейчас встал вопрос о приватизации. Как можно приватизировать данный участок?

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Для начала делайте межевой план, если участок встанет на кадастровый учет, можно попытаться подать документы в администрацию на приватизацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Представьте справку из ст о выделении 16 соток и приватизируйте
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок в садовом обществе, спасибо…

Вопрос юристу:

Как приватизировать дачный участок в садовом обществе, спасибо

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Слишком мало информации,а вообще это реально.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Ильдар

если земля садоводства — по справке садоводства. что вы член товарищества. если земля — муниципальная, обращайтесь в администрацию муниципального образования
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации.

Участок был приобретен моей матерью июне 2002г путем переписывания на нее членской книжки. После ее смерти мне также переписали книжку в январе 2010г. Кроме этого никаких других документов нет.

Подскажите пожалуйста, могу ли я приватизировать участок и какие документы для этого необходимы?

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Получите у проедседателя справку установленной формы. что вы как член СНТ имеете участок с номером и площадью и приватизируйте.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Вопрос сложный, так как по закону вы не имеете права на бесплатную приватизацию, но в отдельных районах такое иногда получается. Собирайте пакет документов, оформляйте межевой план и сдавайте все в администрацию.
———————————————————————

как приватизировать дачный участок

Вопрос юристу:

Я покупаю дачный участок в Калуге в ТО Коммунальник у продавца на руках справка о том что он член садового общества второй собственник умер год назад а первый собственник не вступил в наследствочто мне делать продавец хочет написать на меня государственную доверенность чтоб я делала все сама

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Анна! Да Вы можете любого указать вторым.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Анна!

1. Запросите выписку из кадастровой палаты в какой собственности данный земельный участок и кто правообладатель. Только после получения данного документа можно узнать является ли дачный участок собственностью продавца или нет. И лучше денег пока не отдавать.

2. в доверенности должны быть указаны два доверенных лица. Если будете только Вы на себя оформить не сможете.
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок в ЗАТО…

Вопрос юристу:

Как приватизировать дачный участок в ЗАТО

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Смотрите ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": "Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность."

В ЗАТО можно приватизировать ЗУ, квартиры.

Обращайтесь в Росреестр с правоустанавливающим документом и кадастровым паспортом ЗУ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
От вас потребуется заявка о желании зарегистрировать право на землю. Также нужно иметь и основание для регистрации. Это либо решение органов власти о предоставлении земельного участка, либо гражданские документы — договоры, договоры аренды земельного участка, договоры продажи, наследования.

Если вы хотите приватизировать землю под зданием в федеральной собственности, то надо обращаться в Федеральное агентство имущественных отношений по адресу: ул. Российская, 17. Продажей земли под объектами областной собственности занимается комитет по управлению государственным областным имуществом по адресу: Ленина, 1а. Территории под объектами муниципальной собственности, в том числе частной собственности граждан, продают органы местного самоуправления. В Иркутске это комитет по управлению муниципальным имуществом по адресу: Горького, 40. В остальных населенных пунктах приватизацией занимается орган, в ведении которого находится территория. С 1 января введен Закон о местном самоуправлении. По области образовалось 391 муниципальное образование. Значит, почти в каждом поселении свой властный орган осуществляет приватизацию.

участок может быть предоставлен бесплатно. Обычно земли отдаются каким-то заслуженным людям, например, Героям Советского Союза. Для остальных приватизация платная. Для города Иркутска ее стоимость равна 5 ставкам земельного налога, для остальных территорий — 3 ставки.

Сроки приватизации для граждан не ограничены. Время может истечь только у юридических лиц, например у садоводства. У них ограничен срок переоформления прав пользования землей. Сделать это им необходимо до 1 января 2008 года. А физические лица, даже находясь в составе садоводства, не ограничены в действиях по приватизации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
увы, он приватизации не подлежит

Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков

[Земельный кодекс РФ] [Глава V] [Статья 27]

1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

3. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.

4. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:

1) государственными природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);

2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;

4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

5) объектами организаций органов государственной охраны;

6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

8) объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

9) воинскими и гражданскими захоронениями;

10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации.

5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:

1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

2) из состава земель лесного фонда;

3) в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных образований;

7) предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров;

8) предоставленные для нужд связи;

9) занятые объектами космической инфраструктуры;

10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;

12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;

13) расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Постановление Президиума ВАС РФ от 13.03.2007 N 15355/06 по делу N А62-1807/2006.

«По смыслу ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ от предоставления в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте, если федеральным законодательством разрешено такое предоставление».

Определение ВАС РФ от 22.01.2007 N 15355/06 по делу N А62-1807/2006.

«В соответствии с п. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами».

Определение ВАС РФ от 30.07.2009 N ВАС-9018/09 по делу N А49-4841/2008-155а/19.

«В заявлении о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность обществу земельного участка отказано, так как спорный земельный участок находится в границах красных линий, то есть относится к землям общего пользования, поэтому его приватизация невозможна в силу прямого запрета, установленного законом, следовательно, отказ предоставить в собственность спорный участок не противоречит п. 4 ст. 28 и п. 12 ст. 85 ЗК РФ».

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13.08.2008 N Ф04-4590/2008(8802-А46-37) по делу N А46-8222/2007.

«Земельный участок, находящийся в государственной собственности и относящийся к зоне инженерно-транспортной инфраструктуры, не подлежит отчуждению, следовательно, не может быть передан в собственность арендующему его лицу».

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22.05.2007 N Ф04-2833/2007(34075-А27-21) по делу N А27-15009/2006-5.

«По смыслу п. 8 ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" основанием для отказа собственнику в продаже земельного участка является предусмотренное генеральным планом развития населенного пункта, утвержденным до обращения с заявлением на выкуп данного участка, строительство на нем другого объекта».

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 02.06.2009 N Ф04-2991/2009(6555-А03-21), Ф04-2991/2009(7713-А03-21) по делу N А03-4167/2008-15.

«Заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка удовлетворено, поскольку спорный объект является федеральной собственностью и отнесен к землям особо охраняемых природных территорий, которые ограничены в обороте, при этом суд указал, что оспаривание записи в ЕГРПНИ о государственной регистрации права собственности не предусмотрено».

Постановление ФАС Уральского округа от 02.07.2007 N Ф09-4950/07-С6 по делу N А50-19693/2006.

«Суды сделали правильный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании незаконными действий местной администрации, выразившихся в отказе в предоставлении в собственность земельного участка, поскольку в соответствии с положениями действующего законодательства возможность приватизации земель санитарно-защитного назначения не предусмотрена».

Постановление ФАС Уральского округа от 13.01.2009 N Ф09-9619/08-С6 по делу N А76-2469/2008.

«В удовлетворении требований о признании незаконным отказа комитета по управлению имуществом и администрации закрытого административно-территориального образования в приватизации земельного участка, об обязании осуществить приватизацию и государственную регистрацию участка отказано правомерно, поскольку участок находится в границах ЗАТО и ограничен в обороте, предоставление в собственность ограниченных в обороте земель законодательством не предусмотрено».

Постановление ФАС Уральского округа от 18.02.2009 N Ф09-322/09-С6 по делу N А07-3542/2008-А-ХСЯ.

«Отказ органа местного самоуправления в предоставлении заявителям в собственность земельного участка правомерно признан недействительным, поскольку не представлено доказательств изъятия из оборота или ограничения в обороте спорного земельного участка».

Постановление ФАС Уральского округа от 21.04.2009 N Ф09-2234/09-С6 по делу N А50-14240/2008-Г24.

«В удовлетворении заявленных требований о признании недействительным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении предпринимателю в собственность земельных участков отказано правомерно, поскольку спорные участки входят в состав земель лесного фонда и водного фонда, в связи с чем не подлежат приватизации».

Постановление ФАС Уральского округа от 22.10.2008 N Ф09-7747/08-С6 по делу N А76-7399/2008.

«Уклонение администрации от принятия решения о предоставлении в собственность заявителя спорного земельного участка является не бездействием должностных лиц по рассмотрению заявления, а отказом на основании п. 8 ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, содержащих запрет на приватизацию земель общего пользования».

Постановление ФАС Уральского округа от 11.12.2006 N Ф09-10167/06-С6 по делу N А50-7898/2006.

«В удовлетворении заявления о признании недействительным отказа в приобретении в собственность земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, находящимися в собственности истца, отказано, поскольку спорные земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность, так как являются собственностью Российской Федерации и находятся в пределах земель водоохранной зоны водохранилища, ограниченных в обороте».

Постановление ФАС Уральского округа от 17.05.2005 N Ф09-1323/05-С6 по делу N А76-20921/04-53-600.

«Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, парками, лесопарками и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации».

Постановление ФАС Московского округа от 11.08.2009 N КГ-А40/7277-09 по делу N А40-57295/08-153-548.

«Дело по заявлению о признании недействительным отказа уполномоченного органа, обязании направить проект договора купли-продажи земельного участка направлено на новое рассмотрение в связи с тем, что суд не исследовал вопрос отнесения спорного земельного участка к землям особо охраняемых территорий и возможность отчуждения в частную собственность спорного участка».

Постановление ФАС Московского округа от 26.05.2008 N КГ-А41/2837-08-П по делу N А41-К1-1505/07.

«Земельные участки, ограниченные в обороте, могут быть предоставлены в собственность только в случаях, когда закон прямо разрешает передачу такого рода земель из государственной или муниципальной собственности в частную»

http://www.lex-pravo.ru/ru-2523.html
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок…

Вопрос юристу:

Как приватизировать дачный участок, если у меня имеется только расписка от продавца и никаких других документов на него нет.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Если участок не приватизирован, то продавец не имел право его продавать вам, причем тут тогда расписка!
———————————————————————

Подскажите как приватизировать дачный участок с домом и баней с 1 марта 2015?…

Вопрос юристу:

Доброго дня!Подскажите как приватизироватьдачный участок с домом и баней с 1 марта 2015?Какие документы нужны?

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Здравствуйте! Вам необходимо оформить данные строения по дачной амнистии. которую продлили до 2018г
———————————————————————

как приватизировать дачный участок…

Вопрос юристу:

Добрый день!!!подскажите пожалуйста какие документы нужны для приватизации дачного участка,на руках членская книжка,кадастров паспорт.на участке имеется домик нужно ли его сразу узаконить.спасибо

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Здравствуйте , Света , в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее — Закон о регистрации) (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (до 2001 года), для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является один из следующих документов:

— акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

— акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

— выдаваемая органом местного самоуправления выписка из хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

— иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (пункт 2 статьи 25.2 Закона о регистрации).

Кроме того, необходимо представить кадастровый план соответствующего земельного участка (пункт 3 статьи 25.2 Закона о регистрации).

Вы может сразу оформить свое право собственности на дачный участок в соответствии с новыми законодательными нормами, предоставив в Департамент землеустроения кадастровый паспорт на земельный участок.

После регистрации земельного участка регистрируете право собственности на строение садовый дом .

Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Порядок государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании ДЕКЛАРАЦИИ об объекте недвижимого имущества, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 N 447, установлен п. 3 ст. 25.3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон о регистрации) и применяется для регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, для строительства которых по законодательству РФ не требуется выдача соответствующего разрешения.

Перечень объектов недвижимого имущества, для строительства которых нет необходимости получать разрешение на строительство, приведен в ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. К ним относятся:

— гаражи на земельном участке, предоставленном гражданину для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

— любые постройки, в том числе дома, на земельном участке, предназначенном для садоводства, ведения дачного хозяйства;

— постройки, не являющиеся объектами капитального строительства (временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки);

— строения и сооружения вспомогательного использования (бани, сараи и т.п.);

— изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

— иные строения, в случаях когда законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Сведения об объекте недвижимого имущества (за исключением кадастрового номера земельного участка, на котором расположен объект недвижимости) определяются и вносятся заявителем в Декларацию самостоятельно.

Привожу основные правила заполнения Декларации об объекте недвижимости.

Декларация составляется и заверяется подписью собственника или его представителя на объект – здание, сооружение, – таким объектом могут быть: дачный или садовый дом, хозяйственные постройки – сарай, баня, теплица на фундаменте, то есть те объекты, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. При этом согласно действующему законодательству Российской Федерации временные постройки, киоски, навесы и другие подобные постройки не относятся к объектам недвижимого имущества, и права на такие временные объекты не подлежат государственной регистрации.

Декларация, заполняется в двух экземплярах на один объект недвижимого имущества.

В состав Декларации включаются следующие реквизиты:

1. Адрес (местоположение) объекта – Камчатский край, наименование населенного пункта, некоммерческого объединения граждан (садового товарищества), в случае наличия почтового адреса объекта – улица, номер дома;

2. Вид (название) объекта:

– «дом» заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

— «гараж» заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества является гараж, созданный на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

— «иное здание» — указывается наименование объекта вспомогательного использования, созданном на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, например, баня, хозяйственная постройка;

— «сооружение» — указывается наименование объекта вспомогательного использования, не являющегося зданием, созданного на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, например, погреб, теплица.

3. Назначение объекта – отметка «жилое» ставится в случае, если декларация заполняется на дом, предназначенный для постоянного проживания независимо от характера его фактического использования для соответствующих целей (т.е. постоянно либо временно (в течение определенного сезона)).

4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества – данный номер указан в кадастровом паспорте земельного участка;

5. Техническое описание объекта — указывается площадь объекта, определенная как сумма площадей по внутреннему обмеру всех помещений, входящих в его состав. Если назначение объекта недвижимости (здания) указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас.

Для сооружения, площадь которого не может быть рассчитана по внутреннему обмеру, указывается площадь застройки.

Также, указывается общее количество этажей, включая подземные, наличие подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и вид подключения (центральное или автономное).

Для заполнения технических данных объекта и во избежание ошибок и неточностей при обмерах и указании иных характеристик объекта, рекомендуем обращаться в органы технической инвентаризации.

6. Правообладатель недвижимого имущества – фамилия, имя, отчество, дата рождения, гражданство, вид документа, удостоверяющего личность, адрес – заполняется в соответствии с данными паспорта гражданина Российской Федерации. Графа ИНН заполняется при наличии свидетельства о его присвоении.

7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества – заполняется только при наличии общей собственности – долевой собственности с указанием размера доли каждого собственника, либо общей совместной собственности супругов.

В Декларации также указывается дата ее заполнения, подпись лица, заполнившего декларацию, ее расшифровка, а в случае ее заполнения доверенным лицом – реквизиты (номер и дата) нотариально удостоверенной доверенности.

Обращайтесь в МФЦ по месту жительства . На месте уточните полный пакет документов для подачи на регистрацию права собственности на дачный участок .

С уважением , Салов М.В.
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок,если на руках только садовая книжка,членом СНТ являюсь 15 лет…

Вопрос юристу:

Купила дачный участок в марте1997г. Из документов только садовая книжка,никаких документов больше нет. При подаче в администрацию района просьбы о выдаче разрешения на приватизацию отказ,мотивация -отсутствие правоустанавливающих документов у СНТ , хотя в 2009г эта же самая администрация выдавала разрешение на приватизацию другим членам нашего СНТ,есть даже прописавшиеся в нашем обществе.Из неофициальных источников известно ,что сыр-бор из-за дороги,которая будет проходить по нашему обществу. Но мой участок самый первый,никакой дороги не будет ,рядом другое приватизированное общество.Подскажите что мне делать, как приватизировать свой участок?

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Алена, необходимо получить решение общего собрания кооператива, собрать необходимы пакет документов и подать на регистарцию, в случае отказа в судебном порядке за Вами признают право собственности. За помощью можете обратиться к нам.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Возможно, земля действительно не была передана садоводству, нужно разбираться. Могу порекомендовать вам хорошего земельщика в Волгограде.
———————————————————————

как приватизировать дачный участок…

Вопрос юристу:

В 2005 году приобрел дачный участок (без юридического подтверждения) .В следующем году его должны электрифицировать. Нужны документы о праве собственности на землю.

От предыдущей хозяйки имеется:

договор о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада

свидетельство о праве собственности на землю

кадастровая выписка о земельном участке

копия свидетельства о смерти (бывшей хозяйки)

копия свидетельства о смерти (ее мужа)

расписки родственников и детей (от руки но с подписями и датой) об отказе от дачного участка в мою пользу.

Председатель СНТ выдал:

1. справку что задолженностей по платежам с 2005 года я не имею.

2. Заключение в соответствии с абз. 3 п. 4 ст.28 ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан для бесплатного приобретения в собственность земельного участка.

Был в Отделе Управления Рос реестра. Там мне посоветовали найти всех родственников, чтобы те вступили в наследство, ну и так далее.

Вопрос: А нельзя ли все это решить через суд? ВРЕМЕНИ В ОБРЕЗ!

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
можно попробовать обратиться в суд о признании права собсвенности на земельный участок через суд, ничего не заявляя о наследниках….
———————————————————————

как приватизировать дачный участок если владелец умер…

Вопрос юристу:

Отец умер.остался не приватизированный дачный участок.Нотариус отказывается заниматься потому что нет приватизации

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Переоформите дачную книжку на себя. В Правлении ДНТ, принеся справку о смерти. Потом приватизируете.
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок, если на него есть кадастровый паспорт 1992 года, спасибо….

Вопрос юристу:

Как приватизировать дачный участок, если на него есть кадастровый паспорт 1992 года, спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Здравствуйте! обратитесь в таком случае в муниципалитет.
———————————————————————

как приватизировать дачный участок

Вопрос юристу:

Я хочу приватизировать дачный участок.Для этого нужно согласие соседей по даче.Один из соседей, дача которого граничит с нашим участком, согласия не дает, своим участком он не пользуется более 10 лет, участок заброшен. Сам он состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Есть ли выход из этой ситуации?

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Ирина, у Вас дача в садовом товариществе?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
С чего вы взяли, что нужно согласие?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Приватизацию земельных дачных земельных участков следует производить в два этапа.

Первый шаг – это полная приватизация земли, на которой находится садовый кооператив. Затем идёт межевание отдельных наделов дачников.

Приватизация может осуществляться за плату или бесплатно, в зависимости от наличия документов на землю и недвижимость на ней и от даты их оформления. Условия платной и бесплатной приватизации земельных участков установлены нормативными правовыми актами РФ и местных органов власти. Они имеются в Земельной кадастровой палате.

Обратиться с заявлением о предоставлении садовому товариществу или кооперативу земли в собственность или аренду в Главное управление архитектуры и градостроительства должен председатель садового кооператива. В заявлении необходимо указать, на каких правовых условиях кооператив намерен переоформить земельный участок (общая совместная или общая долевая собственность членов кооператива) и фактическую площадь участка в квадратных метрах.

К заявлению прилагаются документы, устанавливающие наличие прав на здания и сооружения находящиеся в данном кооперативе (нотариально заверенные копии договора купли-продажи, договора аренды и других документов основания), учредительные документы, графический материал (топографическая съемка местности).

Затем заявление должен подать будущий собственник. При подаче заявления на приватизацию земельного участка в районную администрацию в нем необходимо указать следующие данные:

— фамилия, имя, отчество;

— паспортные данные;

— ИНН;

— цель использования земельного участка;

— предполагаемые размеры земельного участка;

— испрашиваемое право на земельный участок (для каких целей будет использован земельный участок — жилищное строительство, дачное строительство, садоводство и т. д).

К заявлению необходимо приложить:

— ранее полученные документы на землю (свидетельство, гос. акт, договор аренды и др.);

— документ, который подтвердит ваше право собственности на строение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о наследстве);

— кадастровый план земельного участка текущего года (его необходимо предоставлять только в том случае, если земельный участок состоит на кадастровом учете. Во всех остальных случаях кадастровая карта не требуется);

— Технический паспорт на строение и постройки на земельном участке (дачный дом, сарай и прочее).

— Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на земельный участок.

— Копия документа, удостоверяющего личность.

В течение 14 дней с момента подачи заявления органом власти, который его принял, должен принять решение о предоставлении земельного участка в собственность на основании утверждённого проекта границ земельного участка. За государственную регистрацию права на садовые, огородные и дачные земельные участки с каждого члена кооператива взимается регистрационный сбор в размере минимального размера оплаты труда. Органы местного самоуправления вправе устанавливать гражданам отдельных категорий льготы по уплате регистрационного сбора.
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок в Крыму? Пользование участком — с 1996 года. Имеется членская книжка (дубликат с…

Вопрос юристу:

Как приватизировать дачный участок в Крыму? Пользование участком — с 1996 года. Имеется членская книжка (дубликат с 2000года) с отметками об уплате ежегодного земельного налога.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Эти вопросы начнут решаться только после 1января 2015 года
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок….

Вопрос юристу:

В вопросе № 1935292 я не указала: участок изначально выделялся умершим. Наше садовое товарищество имеет св-во о регистрации всего садового товарищества. Присвоен почтовый а дрес. Помогите пожалуйста разобраться.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Здравствуйте уважаемая Галина!

При отсутствии правоустанавливающих документов на землю необходимо:

а) собрать необходимые документы для проведения межевания :

справка о членстве в садовом некомерческом товариществе (у председателя СНТ)

общее постановление выданное на земли СНТ

акт согласования границ с соседями (2экз)

кадастровая выписка о земельном участке(получить в ФГУ "Кадастровая палата" (Кулагина,1))

копия паспорта

б) После этого обратится в межующую организацию (ОАО РКЦ "Земля",тел. 570-19-02) для составления схемы расположения земельного участка.

в) Со схемой (в 2экз) обратится в районный исполком по месту расположения земельного участка, для вынесения Постановления о выделении земельного участка(1,5 — 2 мес.).

г) Обратится в межующую организацию(ОАО РКЦ "Земля",тел. 570-19-02) для составления межевого плана. Необходимы следующие документы:

копия постановления

схемы расположения земельного участка

сведения из государственного кадастра

д) Сдать описание в ФГУ "Кадастровая палата" (Кулагина,1) для получения кадастрового паспорта

е) В регистрационной службе (по ул. Авангардная или в районном отделении) производится оформление земельного участка в собственность. Необходимы следующие документы:

кадастровый паспорт (оригинал + копия)

Постановление о выделении земельного участка (оригинал + копия)

квитанция об оплате гос. пошлины (оригинал + копия)

2. При наличии правоустанавливающих документов на землю необходимо:

а) Обратитесь в межующую организацию(ОАО РКЦ "Земля",тел. 570-19-02) для составления межевого плана. Необходимы следующие документы:

гос. акт на право собственности

акт согласования границ с соседями (2экз)

кадастровая выписка о земельном участке (получить в ФГУ "Кадастровая палата" (Кулагина,1))

б) Сдать описание в ФГУ "Кадастровая палата" (Кулагина,1) для получения кадастрового паспорта

в) В регистрационной службе (по ул. Авангардная или в районном отделении) производится оформление земельного участка в собственность. Необходимы следующие документы:

кадастровый паспорт (оригинал + копия)

Постановление о выделении земельного участка (оригинал + копия)

квитанция об оплате гос. пошлины (оригинал + копия).

С уважением адвокат г. Казани Усманов Ринат Маратович.
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок….

Вопрос юристу:

В нашем садоводческом товариществе есть участок 12 соток, принадлежали 2 братьям по гост. акту. Они его размежевали. Половину я успела купить. Оба брата умерли. Сейчас я хочу купить вторую половину участка. Но на него нет никаких документов, кроме гос. акта. Наследников тоже нет. Нет вообще никого. Все это произошло где-то лет 6-7 назад. На одну часть у меня все документы есть. Я зарегистрировала. Председатель готов мне его продать,но как. Что надо сделать, чтоб мне его купить, куда обратиться, неужели через суд? Помогите пожалуйста разобраться. Большое спасибо.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Вообще то это выморочное имущество. Но надо смотреть документы,кому же выделялся участок изначально.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

ГАРАНТ:См. Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшег
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок без документов? участок в пользовании уже 30 лет, есть фундамент под дом, беседка…

Вопрос юристу:

Как приватизировать дачный участок без документов? участок в пользовании уже 30 лет, есть фундамент под дом, беседка

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Никак не приватизируете.нужно обращаться в суд о признанни права собственности по приобретательской давности.открытое и добросовестное владение землей более 15 лет
———————————————————————

Как приватизировать дачный участок?…

Вопрос юристу:

Отказ в приватизации со стороны администрации мотивируется тем что раньше на месте дачных участков находился скотомогильник. Хотя на данный момент все много лет пользуются данными земельными участками.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Получить письменный отказ. В своем отказе администрация должна обосновать позицию. Показать отказ юристу, специализирующемуся на земельных вопросах.

В зависимости от содержания ответа (отказа) подготовить заявление в суд об обжаловании отказа.

Предварительно заказать рабочий чертеж границ земельного участка в любой организации, занимающейся межеванием земли, согласовать его с соседями и сельской администрацией. Сразу межевать не стоит по финансовым причинам.

Идти через дачную амнистию (без установления границ участка) не советую, могут возникнуть проблемы в будущем. Не у Вас, так у Ваших детей.
———————————————————————

как приватизировать дачный участок…

Вопрос юристу:

После смерти супруги остался дачный участок, который она не успела приватизировать. На момент её смерти, в апреле 2012 года, у неё имелась членская книжка, были получены выписка из кадастрового плана и справка от председателя общества. В много функциональном центре, созданным администрацией города, куда я обратился по вопросу приватизации участка( которым я продолжаю пользоваться), мне сказали, что я должен получить у нотариуса, свидетельство о праве на наследство на участок. Нотариус в выдаче свидетельства отказывает, так как у супруги не было свидетельства о праве собственности на дачный участок. Посоветуйте, как решить этот вопрос.

Ответ юриста на вопрос : как приватизировать дачный участок
Николай, обратитесь к председаделю садового общества и попросите переделать членскую книжку на Ваше имя, приняв Вас тем самым в члены общества. Далее подготовьте необходимые документы и зарегистрируйте право собственности.

С Уважение, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи