Вы можете самостоятельно позвонить нам:
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Законно ли это и можем ли мы расторгнуть договор по статье 612 ГК РФ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мы заключили договор аренды помещения в торговом центре на 11 месяцев. Перед заездом нас не уведомили о том что помещение ни коем образов не вентилируется, окон там нет, система вентиляции (вытяжка не работала), все наши письма с просьбой снизить арендную плату, или включить вытяжку игнорировались несколько месяцев. Потом вытяжку все таки включили, но полностью за нас счет, так же мы должны ежемесячно оплачивать расходы на электропотребление вентиляции за половину этажа, т.е. еще за 7-8 арендадоров! Законно ли это и можем ли мы расторгнуть договор по статье 612 ГК РФ?и после этого они неделю ее включают, потом на 2 выключают…||| у нас оплачен первый и последний месяц аренды, по договору мы должны оповестить о расторжении за 30 дней, а задаток у них остается при досрочном расторжении с нашей стороны! Мы хотим вернуть свои деньги или отстоять последний месяц в счет уже оплаченного последнего месяца. Все письма с нашими претензиями у нас сохранены! Не было ни одного ответа с их стороны! С такой арендой и таким отношением нет больше ни моральных ни финансовых возможностей, да и здоровье резко упало в помещении без воздуха, просто вакуум. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Наталья, здравствуйте!

Вам необходимо детальней рассмотреть договор. В каком состоянии Вам должны предоставить помещение, какие услуги вы оплачиваете, каким образом и в каком объеме. Каким образом вы зафиксировали факт отсутствия системы вентиляции? В качестве чего у арендодателя остается арендная плата за последней месяц?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
А почему нет? А если вы хотите там остаться — просто удерживайте сумму затраченную на устранение недостатка из арендной платы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Можете. С чесноков
———————————————————————

1. Могу ли я подать иск в суд за пользование моими деньгами в течении года…

Вопрос юристу:

По решению суда (расторжение договора купли-продажи некачественной мебели) ответчику (ИП) присудили возвратить мне деньги за товар, а мне, истцу, возвратить этот товар. Больше года ответчик деньги не возвращал. Только в конце декабря 2010г. я, наконец, получила свои деньги назад. Но я никак не могу сдать эту мебель ответчику. И с ответчиком разговаривала (обещал забрать), и с суд. приставом (обещал с ИП поговорить). Не дождавшись, уже написала заявление в суд. участок с просьбой хотя бы вывезти эту мебель. Но дело никуда не движется.

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Зачем по ГК РФ?! Там процент ниже. А по ФЗ "О ЗПП" неустойка — 1% в день от стоимости товара.

Подстрахуйте себя — пишите (хоть каждый день) требования к продавцу — забрать свою мебель!

По поводу платы за хранение — либо это должен быть договор хранения, либо Вы должны будете ДОКАЗАТЬ, что понсли убытки расходы при хранении мебели.

Вы также можете потребовать индексирования возвращаемой сумм.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
взимание за пользование чужими денежными средствами это ГК РФ,вы в рамках ЗоЗПП должны были требовать возврата денег за мебель в связи с подрожанием уже при рассмотрении дела. привезли ответчику мебель по его адресу,расходы по доставе и выгрузке в общий иск ,до этого направьте письменное заявление о том,чтобы забрали мебель,а то взыщете с них за хранение.
———————————————————————

Законно ли требование о моральном вреде по ст 151 ГК РФ в споре (судебный иск) из договора подряда между ООО (ответчик)…

Вопрос юристу:

Законно ли требование о моральном вреде по ст 151 ГК РФ в споре (судебный иск) из договора подряда между ООО (ответчик) и физлицом (истец),

где ответчик имеет задолженность по оплате 16 тыс. руб., а просить 20 тыс. руб.

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Да, законно, также в соответствии со ст. 15 Закона о защите потребителей Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поэтому требование о моральном вреде правомочно, но Вам со своей стороны в суде надо заявлять об уменьшении размера морального вреда.
———————————————————————

Нужны конкретные примеры аналогии закона и аналогии права по ГК РФ новой редакции…

Вопрос юристу:

Нужны конкретные примеры аналогии закона и аналогии права по ГК РФ новой редакции

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Учебник откройте и читайте.
———————————————————————

Могу ли я подать иск в суд за пользование моими деньгами в течении этого времени? Сколько я могу требовать и согласно какому закону…

Вопрос юристу:

Суд удовлетворил мои требования о возврате мебели изготовителю (ИП) по ЗоЗПП. После этого решения год никаких денег мне не поступало, ИП. Отказывался платить и затягивал проплату. Через год суд. приставы все же заставили отдать деньги.

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Думается,что исковые требования следует предьявлять по ст.395 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Вы вправе предъявить отдельный иск о взыскании процентов на основании п.3 ст. 395 ГК РФ, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, начисленных на сумму основного долга, за период со дня принятия судом решения по день фактической уплаты денег должником.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Уважаемая Ольга,

ссылка на ЗоЗПП более корректна, в связи с тем, что данный закон является специальным по отношению к общим положениям гражданского законодательства.
———————————————————————

Законно ли требование предъявления претензий по задолженности более 3 лет, если она не была предъявлена в течении 3 лет в соответствии со ст…

Вопрос юристу:

Мосэнергосбыт выставил задолженность, которая якобы образовалась в 2006 году. Квитанций за этот период у меня уже нет, поэтому проверить справедливость претензии нет возможности. Платил всегда аккуратно могу подтвердить за период с 2009 года. Узнал о задолженности только сейчас. За какой период мне могут предъявить претензию по задолженности и сколько тогда лет я должен хранить квитанции об оплате. Они ссылаются на ч. 1 ст. 199ГК РФ говорят, что срока давности по претензии нет.

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Ну и что вас так удивило?

Требования принимаются к РАССМОТРЕНИЮ. Всё !!!

Не более.

Суд принял к рассмотрению. А вы в суде заявили о пропуске срока исковой давности.

На этом судебное разбирательство и закончилось.

Поэтому посылайте Мосэнергосбыт с его претензией в суд.

Смотрите на дату принятия иска в канцелярию суда, отсчитываете от этой даты три года назад, и заявляете ходатайство о пропуске СИДа.
———————————————————————

01 марта 2013 года вступаетв силу новый ГК РФ, нужно ли будет по новому закону удостоверять договора на недвижимость у нотариуса…

Вопрос юристу:

01 марта 2013 года вступает в силу новый ГК РФ нужно ли будет по новому закону удостоверять договора об отчуждении имущества у нотариуса?

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Здравствуйте Ольга! В подготовленных на сегодняшний день изменениях в Гражданский кодекс РФ имеется следующее положение "В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена". Из этого можно сделать вывод, что нотариальному удостоверению будут подлежать имущественные сделки, подлежащие государственной регистрации, в частности договора связанные с отчуждением недвижимости.
———————————————————————

Помогите пожалуйста проанализировать Постановления ВС РФ от 2012 года по вопросам наследования по закону А то что то…

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста проанализировать Постановления ВС РФ от 2012 года по вопросам наследования по закону А то что то никак не пойму(((

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Вам же ответили что анализ документов — платно
———————————————————————

Уточните, пожалуйста, существует ли такой закон, что проценты по ст 208 гк рф индексация плюс по ст 395 за пользование чужими…

Вопрос юристу:

Уточните,пожалуйста,существует ли такой закон, что проценты по ст 208 гк рф индексация плюс по ст 395 за пользование чужими деньгами вместе взятые не должны превышать сумму долга по первоначальному решению суда?

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
нет такого закона. но есть ст. 333 ГК РФ
———————————————————————

Можно ли оформить выморочное имущество части дома по закону о приобретательной давности 234 ГК РФ?…

Вопрос юристу:

Можно ли оформить выморочное имущество части дома по закону о приобретательной давности 234 ГК РФ?

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Елена

да можно.
———————————————————————

450 ГК РФ, что договор должен был расторгнут по суду и инвестор действовал законно….

Вопрос юристу:

Между инвестором и застройщиком составлен договор о совместной деятельности, по которому инвестор в три этапа обязуется перечислить на счет застройщика деньги,но в первый этап до 1 марта деньги не перечислил,а в апреле начинает брать деньги у дольщиков и давать застройщику в руки по расписке от руки.Застройщик утверждает,что договор был расторгнут в одностороннем порядке,ссылаясь пункту договора,где написаноЗастройщик вправе в одностороннем порядке полностью отказаться от исполнения договора,со дня,следующего за днем неисполнения обязательств.Судья выносит решение по ст.450 ГК РФ,что договор должен был расторгнут по суду и инвестор действовал законно.Прав ли судья?

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Здравствуйте!

Суд вынес верное, на мой взгляд, решение.

Согласно ст. 450, 452 ГК РФ, застройщик должен был, по меньшей мере, в письменной форме уведомить инвестора о том, что договор расторгнут.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Стыдно задачи не решать!
———————————————————————

Насколько эфективна ст, 205 ГК РФ если срок давности 1,5года и является ли причина уважительной по незнанию закона…

Вопрос юристу:

Подаю исковое заявление в суд на прежнего работадателя по задолжности зарплаты

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Роман!

Срок три месяца установленный законом Вы пропустили. Он может быть восстановлен только при наличии веской причины(болезнь, беспомощное стостояние, война и т.д.).

Считаю, мало шансов у Вас .

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Роман, срок давности по вашему требованию — 3 месяца с момента увольнения. Чтобы суд восстановил пропуск срока в 1.5 года, нужны очень веские причины. Это практически невозможно, если вы ранее в суд с таким требованием не обращались и не болели столько времени.
———————————————————————

Два наследника по закону на квартиру умершего, которая принадлежала умершему на праве собственности (ст.1142 ГК РФ)….

Вопрос юристу:

Добрый вечер!

Два наследника по закону на квартиру умершего, которая принадлежала умершему на праве собственности (ст.1142 ГК РФ). Почему выдал нотариус свидетельство о праве на наследство ребенку по ф.№5 с открытой долей и подтвердил, что право собственности у ребенка возникает только на 1/2 долю, а не на квартиру в праве общей долевой собственности.

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
ну если 2 наследника, значит у каждого будет по 12 доле
———————————————————————

Законно ли сменя требуют процент от суммы задолжности по ст.395 ГК РФ…

Вопрос юристу:

Решением суда в 2003г мне присудили к взысканию 51080 рублей в пользу моей соседки.

я ей эти деньги не выплатила и конфисковывать у меня нечего так как у меня сгорел дом.Соседка прислала мне письмо в котором сообщает, что по ст.395 ГК РФ имеет право на проценты в сумме 12270,55руб и если я ей их не выплачу она обратиться в суд для принудительного взыскания. Хотела бы знать права ли она?

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Уважаемая Виктория Николаевна для того чтобы требовать с Вас проценты одной ссылки на ст. 395 ГК РФ явно мало, поэтому не стоит беспокоиться, нужно совершить ряд последовательных действий чтобы требования соседки стали реальными. если вкратце то если на вас будет подан подобный иск, объясните суду что с прекращением основного обязательства прекращается автоматически и доп. в виде процентов, если понадобится закажите у нас отзыв на иск мы там все распишем как положено чтобы с Вас ничего не взыскали.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Юридическая консультация Профит-Лоэрс"
———————————————————————

Помогите пожалуйста проанализировать Постановления ВС РФ от 2012 года по вопросам наследования по закону. А то что то…

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста проанализировать Постановления ВС РФ от 2012 года по вопросам наследования по закону. А то что то никак не пойму(((

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Хм…. Вроде все достаточно ясно и понятно. В чем сложность-то ?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
На платной основе — пожалуйста.
———————————————————————

1. Работает ли еще ст. 23 ЗоЗПП? Если да, то почему по потребителям принимают решение по ГК РФ, а не по специализированному закону…

Вопрос юристу:

Предъявила иск по ЗоЗПП на расторжение договора купли-продажи. Суд иск удовлетворил, но в части ст 23, неустойку посчитал чрезмерной и применил ст.333 ГК РФ. Ответчик 11 месяцев, несмотря на мои устные и письменные заявления, не устранил недостатки товара, хотя постоянно обещал– тянул время, а позже не согласился на расторжение купли-продажи. Мебель была куплена за 30 тыс. руб, неустойку по ст. 23 ЗоЗПП суд постановил в 3 тыс. руб. Но такая мебель значительно подорожала за год и купить ее на эти деньги уже нельзя, да и возможности у меня нет. В обеспечении иска мне также было отказано. На сегодняшний день деньги со счета изготовитель спрятал. Изготовитель, как оказалось, мошенник, не имеющий гражданства РФ, изготавливал мебель, прикрываясь довольно известным фабричным брендом.. В настоящий момент просто выехал из страны.

Подала апелляцию в районный суд. Там судья сказала, что мировой судья судила правильно и законно и оставила все без изменений.

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Суд имеет право уменьшить неустойку в случае явного несоответствия размера неустойки последствиям нарушения обязательства. При этом в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №7 в процессе должны быть рассмотрены все обстоятельства затрагивающие интерес ответчика, которые привели к нарушению сроков оказания услуги. После районной инстанции Вам необходимо подавать надзорную жалобу в президиум Мосгорсуда. Надзорная жалоба подается напрямую в Мосгорсуд, к жалобе необходимо приложить все судебные акты по делу

(прикладываются оригиналы). Если в милиции отказывают в приеме заявления то Вам необходимо обратиться жалобой в прокуратуру и ГУВД.
———————————————————————

2 СТОРОНЫ ПОДПИСАЛИ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬ КОМПАНИИ , А С НАС ТРЕБУЮТ ОФОРМЛЕНИЕ ПО СТ385 ГК РФ зАКОННО ЛИ ЭТО ТРЕБОВАНИЕ?…

Вопрос юристу:

ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПЛЕН.2 СТОРОНЫ ПОДПИСАЛИ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬ КОМПАНИИ , А С НАС ТРЕБУЮТ ОФОРМЛЕНИЕ ПО СТ385 ГК РФзАКОННО ЛИ ЭТО ТРЕБОВАНИЕ?

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Да, все законно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Статья 385 ГК РФ не о кредитах, а об уведомлении Должника о переуступке обязательства. Из Вашего вопроса не видно кто Вы в этой сделке и между кем и о чем был договор.
———————————————————————

правильно ли применение ст.1110 ГК при регистрации права собственности при наследовании по закону в коммунальной квартире с учетом мест общего пользовани…

Вопрос юристу:

По наследству получено 2 комнаты в коммунальной квартире. При регистрации права собственности зафиксирована только жилая площадь без учета общей,как написано в свидетельстве о праве собственности по закону.Росреестр ссылается на ст. 41,42 ЖК РФ, я настаиваю на ст.1110ГК.Открылось наследство в 2004г.,оформлено в 2005.Суд уже год вопрос не может решить.Заставляет выделять доли соседей по комквартире.Но по ЖК доли в коммуналке выделить нельзя.Дом под снос.Могу потерять 13 кв.метров.

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
может сослаться вот на это

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
———————————————————————

По закону ст.136.ГК РФ вновь появившиеся акции, зарегистрированные на имя моей мамы после её смерти, принадлежат мне…

Вопрос юристу:

Наследство

11 апреля 2006 года умерла моя мама. Все необходимые процедуры по оформлению наследства были оформлены во время. Проблема возникла неожиданно и была осознана только в 2009 году и до сих пор не решена по разным причинам. Сейчас я, став пенсионером, вплотную занялась её решением.

Проблема: одним из наследуемых объектов были акции предприятия, на котором мама проработала 40 лет. На день смерти это были акции ОАО «Новосибирскэнерго». На пакет этих акций мною было получено свидетельство о праве на наследство по закону.

15.12.2006 было зарегистрировано ОАО «СибирьЭнерго» (Свидетельство государственно регистрации № 1065407151127) и на лицевой счёт мамы были перечислены ценные бумаги в виде акций обыкновенных именных и привилегированных именных уже после её смерти.

Как я понимаю, СибирьЭнерго выделелась из НовосибирскЭнерго.

Организация, которая осуществляет деятельность по ведению реестра , в котором зарегистрирована мама, — ЗАО «Реестр А – Плюс». Я так же зарегистрирована в «Реестр А – Плюс» после оформления наследства на пакет акции «Новосибирскэнерго».

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Здравствуйте Татьяна Александровна!

В соответствии с ГК РФ в состав наследства участника акционерного общества входят принадлежавшие ему акции. Наследники, к которым перешли эти акции, становятся участниками акционерного общества.

Скорее всего, правопреемник (СибирьЭнерго) ошибочно произвел перечисления ценных бумаг. Поскольку Вы являетесь наследником и также зарегистрированы в «Реестр А – Плюс» на основании Свидетельства о праве на наследство данные акции должны были поступить на Ваш лицевой счет. По логике вещей, Вам следует обратиться ОАО "СибирьЭнерго" и предъявить Свидетельство о праве на наследство с требованием предоставить вам в дальнейшем возможность получение дивидендов по данным акциям.
———————————————————————

Законно ли начисление процентов по ст 395 ГК РФ…

Вопрос юристу:

В 2013 г. вынесен обвинительный приговор по ст. 159 ч 3 УК РФ (незаконное получение заработной платы), гражданский иск в связи с заявлением о применении ст. 199 ГК РФ (дело относится к периоду 2006 — 2010) передан в гражданское судопроизводство.

Потерпевшая сторона, до рассмотрения уголовного дела в судебном заседании письменно заявившая об отсутствии материальных претензий, впоследствии поддержала заявленный Прокуратурой иск в её интересах, а в гражданском суде заявила не только исковые требования, рассматривавшиеся в рамках уголовного процесса, но и % за весь период в соответствии со ст. 395 ГК РФ и ст. 1109 ГК РФ.

Правомерны ли требования Истца (бюджетной организации) в части взыскания процентов со своего сотрудника за неосновательное обогащение (незаконное присвоение заработной платы) с учетом заявлявшегося ранее отказа от материальных претензий, а также наличием официального акта внутриведомственной ревизии по начислению заработной платы, которая в 2010 г. не зафиксировала в данной части никаких нарушений в отношении впоследствии признанного Уголовным Судом виновным.

Ответ юриста на вопрос : наследование по закону гк рф
Здравствуйте! Для полной консультации необходимо знакомиться с метериалами дела.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи