Вы можете самостоятельно позвонить нам:
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Отзыв договора дарения…

Вопрос юристу:

Такая ситуация: В 1995 была куплена 2-шка в 3-х равных долях, я, мама, брат. В 2007 моя мама передала мне по дарственной 1/3 квартиры, а в 2012 1/3 доли квартиры мне передает по договору дарения мой родной брат, сделка состоялась 03 мая и документы переданы в юстицию на регистрацию. Сейчас брат грозится отозвать дарение, если я ему не дам энную сумму денег. Может ли он осуществить свой злой замысел?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Уважаемая Екатерина, г.Новосибирск !

Даритель вправе:

1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).

Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:

— оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.

В своём вопросе вы НЕ указали таких законных оснований.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 16.05. 2012г

20:19 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Уважаемая Екатерина !

Вы еще об этом на входной двери в подъезд своего дома напишите…

Ведь этот замечательный сайт посещают тысячи людей, в т.ч. и с Новосибирска.

Лучше действительно не думайте об этом…

Удачи Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Екатерина, все можете. Меня что-то смех разобрал, как Вы сумели девятерых юристов нанять на время.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
О какой расписке, о каких денежных средствах можно говорить при оформлении сделки дарения? Все остальное — лирика. Более подробные консультации только очные.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
В вас говортя только эмоции. Юридическую оценку ситацию вам уже дали в ответах.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
но деньги мы дали, о чём есть свидетели, и документы на кредит

****************************************************************************

А вот так вот делать совершенно не надо было,надо было брать расписку,с указанием не только суммы ,но и за что они передавались.

Свидетели и кредит в этом деле слабые доказательства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Договор дарения должен быть безвозмездный. Если вы давали деньги, то есть основания для признания его недействительным, с возвращением вам денег. Давать деньги в дальнейшем решать вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Тяните время, пообещайте ей передать деньги через неделю. К тому времени произойдет государственная регистрация перехода права собственности (документы при этом Вам выдадут не ранее чем через месяц после сдачи).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Возможно без указания причин. Нужно потянуть время, чтобы сделка была зарегистрирована. А денежные средства передавались в рамках какого договора?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Договор дарения считается заключенным с момента государственной регистрации. Для государственной регистрации сделки требуется заявление о регистрации, а в случае отзыва данного заявления будет являться основание для приостановления государственной регистрации сделки и в дальнейшем — отказ в регистрации.

По судебной практике, когда одаряемый обращается в суд с исковым заявлением о государственной регистрации договора и перехода права собственности, судом при рассмотрении гражданского дела будет учитываться воля сторон сделки (п. 3 ст. 165 ГК РФ), а также наличие или отсутствие передачи имущества (признаки реальной сделки), текст договора дарения, продолжает ли даритель проживать в спорной квартире и др. Есть судебная практика, когда суды удовлетворяли исковые требования, и наоборот — отказывали. Вопрос: в действительности Вы "купили" долю у брата за определенную сумму или он Вам подарил безвозмездно?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Уважаемая Екатерина! Согласно ч.3 ст.19Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ

(ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступившими в силу с 07.03.2012) государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Напишет заявление в Регслужбу об отзыве регистрации. Тогда вам придется идти в суд с иском о понуждении его к регистрации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте, Екатерина.

По поводу "злости" замысла ничего не могу сказать, а вот прервать регистрацию договора дарения до того, пока он не зарегистрирован, брат может.
———————————————————————

Расторжение договора дарения…

Вопрос юристу:

Сегодня мой муж передал земельный участок по договору дарения своей матери, на взяв деньги вперед. Было оформлено в регистрационной палате. После подписания мать отказалась отдать деньги. Вопрос может ли муж расторгнуть договор пока он не отдан для регистрации?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Из вашего вопроса не понятна ситуация. Если дарение — то какие деньги. Если регистрацию не прошел и то дарение еще не закончено
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Элла, а как понять "было оформлено в регистрационной палате" и "не отдан для регистрации"?

Вообще до момента государственной регистрации Ваш муж может подать в регистрирующий орган заявление о возврате документов без совершения регистрационного действия.

Регистрация при этом будет приостановлена на месяц, и, если в течение этого времени мать мужа не подаст в суд иск о понуждении к госрегистрации договора, документы будут возвращены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
право собственности переходит только после регистрации договора в УФРС если таковой небыло. из вашего вопроса не понятно про договор. вы его у нотариуса наверное подписывали.

при наличии договора не зарегестрированного в уфрс она может подать иск об обязании передать документы на регистрацию. в этом случаевы вправе подать встречный иск о рассторжении договора.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте! Элла, не очень понятно о каких деньгах идет речь, договор дарения — это безвозмездная сделка.
———————————————————————

Аннулирование договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте ! Вчера у нас состоялся суд — вынесли решение аннулировать договор дарения . Считаю решение неправильное. Какие действия мне предпринять ? Нужна помощь знающего юриста .

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Подавайте апелляционную жалобу. Перспективы нужно очно обсуждать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте. Необходимо составлять апелляционную жалобу. Однако чтобы оценить шансы на успех необходимо знать основания по которым суд признал договор дарения недействительным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Вы вправе обжаловать решение суда в вышестоящий суд в течение 1 месяца. Обращайтесь, готова помочь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Вам необходимо составить апелляционную жалобу на решение суда
———————————————————————

Отмена договора дарения…

Вопрос юристу:

В сентябре 2012г зарегистрирован договор дарения.В июле 2013г одариваемый умер (пережив дарителя- свою мать).Возможен ли возврат дара или все имущество входит в наследство?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
все зависит, что написано в договоре: если там есть пункт, о том, что в случае смерти Одаряемого дар возвращается Дарителю, тогда квартира вернется Дарителю, если такого пункта нет, то квартира является наследством Одаряемого. Если у вас вопрос по отмене договора дарения, то нужны основания, также как и при признании договора дарения недействительным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Татьяна, здравствуйте! Если в договоре дарения не указано, что в случае, если Даритель переживет Одаряемого, то у него есть право на отмену дарения, имущество входит в состав наследства умершего Одаряемого. Что касается признания договора дарения недействительным, то право на обращение в суд с таким иском еть у наследником умершего, принявших наследство. Но если договор совершен в надлежащей форме, если умерший был психически здоров, шансов на удовлетворение иска нет.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Татьяна, нужно найти основания для признания договора дарения недействительным. Для этого необходимо ознакомиться с договором (договор можете скинуть в личку) и уточнить информацию о личности и состояния здоровья дарителя, а также об обстоятельствах при которых недвижимость была подарена. Необходима помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Если есть основания для оспаривания. Мы специализируемся на оспаривании сделок. Необходимо больше информации. Позвоните по тел 89854455774, задав вам необходимые вопросы смогу разъяснить.

Отсутствие пункта о возврате в случае смерти не помешает вернуть имущество.

Есть решения суда, о признании договора дарения недействительным после смерти одаряемой. Квартира исключена из наследственной массы. Решения можем показать.

Консультация бесплатная.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Татьяна, к сожалению, на момент смерти одаряемого имущество принадлежало ему на законных основаниях, договор дарения не признан судом недействительным и дарение не отменено. В связи данное имущество является в настоящее время наследственным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
в договор дарения может быть включен пункт о том, что "даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого" — п.4 ст. 578 ГК РФ.

Если такой оговорки в договоре нет, то имущество наследуется в общем порядке
———————————————————————

Расторжение договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подан иск на оспаривание договорадарения квартиры от 29.09.09. Даритель подарила квартиру работнику социальной защиты, которая с 2001 года ухаживала за ней. Дарителю было 81 год и она имела инвалидность. 3.08.09 по заявлению дарителя она была снята с обслуживания социальной защитой и нотариально оформила договор дарения на своего бывшего попечителя. Через 2 месяца дарительница умерла. У нее не было близких родственников, кроме племянницы. В 2011 году одариваемая продала квартиру нам (молодой семье), сделку оформили через юстицию. Мы уже почти год владеем этой квартиры и тут вышеупомянутая мною племянница 11.09.2012 подает иск в суд с просьбой оспорить договор дарения и соответственно сделку купли-продажи на основе него. Истица ссылается на то,что даритель была в преклонном возрасте и что ее психическое и душевное состояние не позволяли мыслить ей здраво и заключать договор дарения. Справок о состоянии дарителя в материалах дела нет и на момент заключения договора дарения нотариус подтверждал,что она находилась в трезвом уме и ясной памяти.Истица так же считает, что договор дарения не действителен из-за того,что даритель была подопечной у одариваемой в органах социальной защиты, но истец не знает,что на момент дарения дарительница снялась с учета. Сейчас наша квартира арестована, мы не можем ее продать, ждем решения судьи. Какое оно может быть?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Наталья,

Шансы истицы прямо пропорциональны количеству и качеству доказательств, имеющихся в деле. Очень весомы должны быть доказательства. Да и без посмертной экспертизы вряд ли можно обойтись.

"Интуичу", что квартира останется за Вами.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Иск предъявлен не о расторжении договора, а о признании его недействительным. По делу будет назначена посмертная психиатрическая экспертиза. От ее выводов и зависит судьба всех договоров. Все остальные доводы являются несостоятельными.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Думаю, что квартира останется за вами. Т.к. не доказано, что бабушка не отдавала себе отчет в своих действиях и не могла ими руководить. Возможно, будет проведена психолого-психиатрическая экспертиза, посмертная. Бабушка имела право подарить квартиру кому угодно, в том числе своей знакомой из органов соцзащиты.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
если истец докажет, что бабушка не отдавала себе отчет в момент совершения сделки (назначается экспертиза) , то есть шанс оспорить сделку
———————————————————————

Оспорить договор дарения….

Вопрос юристу:

Добрый день! Ситуация след. Моя тетя инвалид 2 ой группы, под натиском соседей, через доверенное лицо подписала 1/3 дома этим соседям. Прошло 2 года, эти люди страдают алкоголизмом, не пускают ее в дом, выгнали на нашу 1/3 дома где нет даже туалета, а на улице специально снесли туалет чтобы совсем ее поставить в ужасные условия. Зимой специально не отапливали помещение куда ее выгнали, хотя отопление общее во всем доме. Недавно схватив ее за грудки заставили подписать еще что-то, она подавала заявление в полицию, после чего оставили ее в покое. Сейчас она живет на нашей половине, а мы хотим продать ее и боимся что те кому она подарила так и не пустят ее в дом и она останется на улице, кстати она там прописана на их половине. Можно ли как то оспорить этот договор дарения?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Сделку нужно срочно оспаривать. Я занимаюсь данной категорией дел, вы можете обратится ко мне 8-926-384-29-01
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

— что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

— что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

— совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

— совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

— совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здрасвуйте.Закон предусматривает что расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях:

•если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

•если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;

•если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;

•если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Необходимо к такому процессу готовится и собирать доказательства, допустим вызывать милицию когда ее не пускают. Снимать побои если бьют…

Можно попробованть по основаниям изменения имущественного положения…. Здесь надо смотреть документы, что у вас имеется на руках.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Попробовать конечно можно, ничего не потеряете. Шанс, хоть и невысокий, но есть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Срочно обращайтесь в суд об отмене дарения, так как, они угрожают ей, покушаются на ее жизнь и здоровье, наносят телесные повреждения. Это все есть основания для отмены договора дарения. Собирайте максимум доказательств и в суд. Удачи!
———————————————————————

отзыв договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, вопрос следующий: Родители передают мне земельный участок по дарственной, мы с мужем собираемся строить дом на данном участке, но очень беспокоит вопрос, о том, в какой случае можно отозвать дар со стороны моего родного брата??? а также, если при разделе имущества с мужем как будет делиться земля и дом??

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
у вашего брата не найдется основания отменить дарение, либо признать его недействительным. При разводе, муж может потребовать разделить дом, на землю он не может претендовать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Брат оспорить договор дарения не может, т.к. не сторона по договору. Земля не делится, а дом поровну. Лучше заключить с мужем брачный договор и тогда он прав на дом иметь не сможет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Дарственная на Вас от родителей братом не может быть оспорена. Дом, который построите вместе с мужем будет считаться совместно нажитым имуществом и в случае развода подлежит разделу. Земельный участок также не подлежит разделу с мужем при разводе. Однако, если он докажет, что усилиями его труда он стал более ухоженным и возрос в цене, то может потребовать денежную компенсацию при разводе. Отозвать договор дарения может только даритель и то не всегда.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Екатерина! Подаренное имущество — не делится. Это собственность того супруга, кому осуществлено дарение. Дом — по общему правилу — поровну, так это совместно нажитое имущество. Отмена дарения — в исключительных случаях согласно ГК РФ

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
———————————————————————

оспаривание договора дарения…

Вопрос юристу:

Проблема такова — имеется 3-х комнатная квартира в долевой собственности (2 взрослых, 1 несовершеннолетний).

Перед приватизацией жилья письменно обсуждали продажу жилья (не договор, просто переписывались по электронке). Содольщица продолжает настаивать на абсолютно драконовских условиях продажи и постоянно хамит, у меня уже нет желания с ней общаться и искать какие-либо компромиссы. Долю продать нереально (или за абсолютные копейки). Из квартиры я съехала.

Могу ли я подарить долю подруге, которой нужна московская прописка для ребёнка? Если я пропишусь к подруге (без выделения мне доли), пока плачу ипотеку, может ли это служить основанием для признания договора дарения недействительным? Если мы обсуждали продажу жилья с содольщицей, может ли это трактоваться как обман с моей стороны?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Марина, да можете и чтоб не признали ее в суде мнимой должно быть с юридической стороны все грамотно, чтоб комар и нос не мог подточить, Вам советую найти хорошего юриста, который все сделает как надо для Вас и без дальнейших последствий.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Дарите. Доказать мнимую сделку будет невозможно. Если даже и попытается, обратитесь к нам. Отстоим Ваши права в суде
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте, Марина.

С Вашей стороны будет иметь место притворная сделка. Скорее даже не притворная, а мнимая — в зависимости от последствий. Но вот оспорить эту сделку сособственнице будет очень непросто. Она должна будет доказать, что Вы получили от приятельницы деньги за проданную долю. А это — практически невозможно.

Что касается переписки, то… это весьма косвенное доказательство. Ну да, хотели продать квартиру целиком, но потом в связи с тем, что условия крайне невыгодные для Вас, решили подарить долю приятельнице. Это — лично Ваше дело.
———————————————————————

Нюансы договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, хочу передать маме в дар свою долю в приватизированной квартире (нас трое собственников). Возникает несколько вопросов:

1) какие права у меня остаются на квартиру, имеют ли право родители выписать меня без моего ведома?

2) обязательно ли разместить в договоре условие, что если я (даритель) переживу одаряемого, факт дарения отменяется (моя доля возвращается мне же), что происходит с долей одаряемого в этом случае?

3) сможет ли мама подарить мне обратно эту долю?

Заранее благодарна за ответ.

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
1. Право пользования. Имеют, если будет вынесено соответствующее судебное решение.

2. По желанию (исходя из обстоятельств)

3. Да

Отчуждение недвижимости должно быть взвешенным решением. Экономия денежных средств сегодня (к примеру, на коммуналке) может обернуться убытками в будущем.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

— что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

— что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

— совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

— совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

— совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте, Елена!

Если Вы подарите всю свою долю на квартиру, право на квартиру у Вас пропадает, собственники квартиры имеют права подать иск в суд о снятии Вас с регистрации. Снять с регистрации Вас без решения суда и без Вашего ведома невозможно.

Во второму вопросу: Вы можете предусмотреть такое условие в договоре (с согласия матери, ведь она в этом случае может и не принять дар). В этом случае доля после смерти матери вновь перейдут в Вашу собственность (если Вы переживете мать).

По третьему вопросу: Ваша мать сможет подарить долю обратно Вам при своем желании это сделать и при Вашем желании принять данный дар.
———————————————————————

Отмена договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Меня интересует вопрос по отмене дарения,каковы мои шансы признать сделку дарения ничтожной или недействительной.Я в роли дарителя.1 февраля 2012 г подал заявление на развод и собирался оформить раздел имущества. С супругой у нас совместно нажитая квартира, поделенная на двоих по 1/2 доле у каждого.есть сын 14 лет.Под давлением супруги и моего отца, проживающего совместно с матерью моей супруги(тёщей) в гражданском браке,я 20 февраля 2012 г. подписал договор дарения своей доли на сына.пришлось выписаться из квартиры, снимать жильё,выплачиваю кредит за авто.4 мая 2012 окончательно расторгнут брак. Собираюсь подать иск в суд для отмены дарения,так как моё имущественное и финансовое положение изменилось настолько что привело к снижению уровня жизни.Сделка совершена под влиянием давления со стороны бывшей жены и на крайне невыгодных для меня условиях(кабальная сделка),а также в состоянии душевного волнения вызванного разрушением семейных отношений.Договор дарения прикрывал раздел

имущества.

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Уважаемый Александр!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Ваши шансы определит только суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Александр,

1. отменить договор дарения — оснований у Вас нет

2.Вы вправе признать договор дарения недействительным. Для этого должны быть законные основания. Но Вами пропущен годичный срок для обращения в суд с данным иском. Думаю что по этому вопросу Вам лучше обратиться к юристу очно. Составления заявления в суд — это платная услуга.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
попытаться можно подать заявление в суд, но….. дарение на имя ребенка….. шансов — процентов 5-10.

Не взялся бы за такое дело, даже с точки зрения деньги срубить, не взялся бы….

Сори.

Удачи Вам
———————————————————————

Оформление договора дарения…

Вопрос юристу:

Добрый день! Может ли сестра, проживающая в другом регионе, оформить дарственную (на меня) на часть дома без моего личного присутствия у нотариуса и выслать договор дарения почтой?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Не может Договор дарения заключается только обеими сторонами при личном присутствии..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Уважаемая Екатерина!

Вам нужно выслать кому-либо доверенность на заключение договора и представление интересов в Управлении Росреестра. Обращаю внимание, что Ваша сестра- даритель НЕ может одновременно представлять Ваши интересы как одаряемой по доверенности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Нет, договор дарения оформляется с участием двух сторон — Дарителя и Одаряемого.
———————————————————————

Составление договора дарения…

Вопрос юристу:

В образце договора:2. Указанное даримое недвижимое имущество принадлежит «Дарителю» на праве собственности на основании ___________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____________г. сделана запись регистрации № ______________________и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Что в этом месте я должна написать, если правоустанавливающий документ — договор о приватизации? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте. Потратите время и все равно придется обращаться к юристам, может лучше это сделать сразу. Каждый должен заниматься своим делом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Оксана!

Должны написать — на праве собственности на основании договора на безвозмездную передачу……№ ….от……

Остальное из свидетельства о ГРП.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Вопрос то в чем?

Как составить? — или как сэкономить?
———————————————————————

оформление договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я хочу подарить дом в деревне моей родственнице. Сама я живу в городе. Мне отказали в оформлении документов по месту моего жительства и отправили в деревню. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить все необходимые документы в деревне самостоятельно или мне нужно ехать с тем человеком, на которого я собираюсь оформить дарственную?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Получите у нотариуса доверенность на право регистрации договора дарения и права собственности одаряемого. Оно может быть оформлено на кого угодно, но только не на Вас. Мы оформим нужные документы, звоните 8 (812) 987-71-37
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Доверенность одаряемой Вы выдать не можете, т. к. она не вправе действовать в одном лице и от имени дарителя и от имени одаряемого. ст 182 ГК РФ Предыдущий ответ неверный. Договор дарения Вы можете составить и здесь, а вот регистрировать право собственности нужно по месту нахождения дома.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Договор дарения- двухстороняя сделка, необходимо присутствие одаряемого. Родственница может составить доверенность, в которой уполномочит Вас подписать договор от ее имени.
———————————————————————

оформление договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. У меня следующая проблема. После смерти свекрови ее 1/3 квартиры унаследовали поровну ее сын и дочь. Дочь хочет подарить свою 1/6 брату(тоже наследнику). Когда она оформляла наследство и спросила об этом нотариуса, он почему-то сказал, что так не получится, что если она дарит ему часть квартиры, то он тоже должен ей что-то подарить. Но ведь это тогда уже не дарственная, а договор мены. На каком основании так сказал нотариус ? (Умышленное искажение

фактов со стороны моей золовки исключено).

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Нотариус вас неверно понял. Скорее всего, он имел ввиду отказы от наследства в пользу других наследников. Вам ни к чему сейчас фантазировать и домысливать, о чем подумал нотариус, и почему отказал. Заинтересованные граждане могут заключить между собой договор дарения, без нотариального удостоверения. Если нужна помощь в оформлении-обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Марина Николаевна, здравствуйте! Полагаю, что нотариус просто не так был понят.. Или вопрос задан некорректно (конечно, не нарочно..).

Нотариус могла разъяснять не о договоре дарения, а о соглашении о разделе наследств. имущества, я могу такое предположить.

Что касается дарения — нет никаких проблем. Дочь может дать свою долю в праве на квартиру кому угодно, в том числе, и брату.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
либо вы не поняли нотариуса, либо вы что-то не так излогаете. Дочь может подарить свою 1/6 долю кому хочет.
———————————————————————

оформление договора дарения…

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста оформить договор дарения 1/2 доли несовершеннолетнему ребенку из принадлежащей мне 1/2 доли однокомнатной квартиры общей площадью 131,9 кв. м.

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Людмила, действительно, при всем желании Вам помочь,в рамках сайта это нереально. Нужно знать все исходные данные, обстоятельства. ТАк что обращайтесь за такой услугой к юристам очно. Регистрацию данного договора так же было бы не плохо поручить юристам, хотя и не обязательно.

С уважением, Сергей Данилов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
для помощи в оформлении данного вида договора, Вам необходимо обратиться к юристу на платную консультацию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Людмила, обращайтесь, можно составить договор, помочь с его гос. регистрацией.
———————————————————————

ОТМЕНА ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ…

Вопрос юристу:

БАБУШКА(90 ЛЕТ)ПОДПИСАЛА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОМА ВНУКУ ,КОТОРЫЙ ПООБЕЩАЛ ,ЧТО ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО ОТНОСИТЕЛЬНО УХОДА ЗА НЕЙ.А САМ ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ХОЧЕТ ВООБЩЕ ЕЁ ИЗ ДОМА ВЫПИСАТЬ.МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НА ОСНОВАНИИ ТОГО ,ЧТО БАБУШКУ ОБМАНУЛИ.ОНА ВЕДЬ НА САМОМ ДЕЛЕ ДУМАЛА,ЧТО БУДЕТ СПОКОЙНО ЖИТЬ В ДОМЕ,А ВНУК БУДЕТ,КАК ОБЕЩАЛ,ЗА НЕЙ УХАЖИВАТЬ.

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Галина, думаю, при определённых условиях, если грамотно вести дело в суде (с юристом), шансы признать договор недействительным — есть. Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Ольга, здравствуйте! В Вашем случае, на мой взгляд, есть шанс признать данный договор дарения недействительным, просить применить к нему правила договора ПСИ и также просить расторжения договора. Обратитесь к юристу, специализирующемуся на данной категории дел.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте, Ольга.

Недостаточно информации. Важны детали — возраст бабушки и состояние здоровья на момент заключения договора и т.д. Нужно смотреть договор дарения. Возможно условие дара дома взамен на уход, не единственное основание. Но по тому основанию, что Вы привели, возможно, если сформировать доказательную базу и правильно действовать в ходе судебного процесса.
———————————————————————

Регистрация договора дарения…

Вопрос юристу:

Мать дарит дочке 1/4 квартиры и оформляет завещание на неё. Но переводить в собственность дочери пока не хотят, в связи с судебным разбирательством, чтобы брат не узнал по выписке из ЕГРП, что доля уже принадлежит сестре. В какой период после заключения договора дарения (в простой письменной форме) необходимо произвести его государственную регистрацию?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Надежда, добрый день!

В любой момент.

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Уважаемая Надежда, г.Санкт-Петербург !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ !!! существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой !!! государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

ВО-ВТОРЫХ:

1)несмотря на то что законом НЕ предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение Договора дарения, самое надёжное если Договор дарения жилого помещения будет удостоверен нотариусом.

2)для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:

-личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;

-правоустанавливающие документы на жилое помещение:

-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;

-технический паспорт;

-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное жилое помещение и т.д.

3) Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.

4) для переход права собственности по Договору дарения его необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта !!!

При этом предельный СРОК !!! государственной регистрации Перехода Права собственности по Договору дарения НЕ установлен, но все мы люди смертные !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 29.03.2012г

14:10 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Добрый день. Незарегистрированный договор считается недействительным. Только с момента гос регистрации договор приобретет юридическую силу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Надежда! В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ и п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и считается заключенным только с момента государственной регистрации (п. 3 ст. 433).
———————————————————————

Отмена договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте коллеги!

У меня ситуация следующего содержания: В 1982 году у бабушки моей жены умирают муж и сын, следовательно земельный участок и дом находятся в ее собственности, по истечении времени она переписывает дом и земельный участок на единственную дочь (дарственную). По истечении некоторого времени дочь умирает, а бабушка продолжает жить, в целях сохранения имущества от мужа жены, она оформляет от имени умершей дочери дом и земельный участок поровну на двух внучек. Отношения сейчас не к черту между ними. Вопрос: возможно ли что- либо сделать, чтобы отменить договор дарения в судебном порядке и вернуть имущество в собственность бабушке? Если возможно то каким образом? Заранее благодарен.

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Александр, нет никакой возможности ответить на ваш вопрос, не видя документов. Для оспаривания дарения, в любом случае, нужны основания. Думаю, если предметно изучить документы, и все переходы права собственности, то можно найти, за что зацепиться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Александр, основания для отмены договора дарения прописаны в ст. 578 ГК РФ. Но прежде я бы обратила внимание на то — не пропущен ли срок исковой давности!!! Ведь судя по тому как Вы описали ситуацию — дела давно минувших дней. А для восстановления срока нужны основания и доказательства уважительности причины пропуска. Ведь именно по причине пропуска срока Вам могут отказать в удовлетворении иска даже при наличии оснований для отмены данной сделки. Не поленитесь, проконсультируйтесь у юриста предоставив для изучения необходимую документацию. Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Оспаривать нужно в пределах нарушенных наследственных прав.
———————————————————————

Оформление договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите через какое время после приобретения квартиры по договору дарения ( муж жене),я могу ее передарить сыну

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Светлана, с 01 марта 2013 года договор дарения регистрации в егрп не подлежит, регистрируется только переход права. Право собственности на квартиру у одаряемого возникает, а у дарителя прекращается с момента заключения такого договора. С момента возникновения права вы можете рапоряжатся квртирой по соему усмотрению, в том числе и беспрепятственно совершить дарение сыну.

" В связи со вступлением в силу с 01.03.2013г. Федерального закона от 30.12.2012г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1,2,3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Закон №302-ФЗ) изменились правила регистрации сделок с недвижимостью. Договоры, заключённые после 1 марта 2013 года, освобождаются от государственной регистрации и, соответственно, от государственной пошлины за их регистрацию. Государственная пошлина оплачивается только за регистрацию перехода права собственности, возникшего на основании договора. На сегодняшний день максимальный размер госпошлины за государственную регистрацию перехода права на основании договоров об отчуждении объектов недвижимости составляет 1000 рублей."

Никакого оформления купли-продажи не нужно.

Для оформления договора дарения обязательного нотариального удостоверения не требуется.

Если нужна помощь в оформлении, звоните 89854455774
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Покупка квартиры на родителей, а родители дарят вам = 100%
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
После регистрации права собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
После регистрации договора в ЕГРП.
———————————————————————

Рассторжение договора дарения…

Вопрос юристу:

Может ли одаряемый обратиться в суд с иском о расторжении договора дарения и анулирования свидетельства о собственности. Даритель не возражает. Если может то в какой суд — мировой или городской? Если может и суд расторгнет — обязан ли одаряемый платить 13 % за принятие дара? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Статья 573 ГК РФ.

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Доход, полученный гражданином от принятия в дар квартиры подлежит обложению НДФЛ, Одаряемый в силу ст. 228 НК РФ обязан самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ независимо от последующего отказа от дара в этой ситуации. Неуплата данного налога влечет ответственность по ч. 1 ст. 122 НК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Можно и без суда обойтись.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Валерий, законодательством предусмотрены строго оговоренные случаи, когда договор дарения может быть расторгнут — это в основном противоправность поведения дарителя (если дарение привело к банкротству) либо одаряемого (покушение на жизнь дарителя и т.д.). Ваш случай для этого не подходит. Если только признавать договор недействительным. Но для этого всё же обратитесь к очному юристу.
———————————————————————

отмена договора дарения…

Вопрос юристу:

После развода 1/3 в квартире пренадлежит мужу и 2/3 жене. Если бывший муж добровольно оформит договор дарения на дочь, смогут ли его новая жена и дети (от второго брака) опротестовать этот договор дарения в будущем?

Как еще можно защитить права дочери на 1/3 в этой квартире? Второй брак уже зарегистрирован.

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Какое имеют отношение его новая жена, дети к личному имуществу, которым он распорядился? Никакого. Только в случае его смерти, как наследники — могут поднять вопрос, но им надо будет доказать в суде, что он был на момент дарения неадекватен. Только так.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Оспорить договор наследники могут только в случае, если наследодатель умер. Либо опекуны вашего бывшего мужа. если он будет признан недееспособным. ПО ст. 177 ГК РФ обычно оспаривают, что гражданин не осознавал своих дейсвтий. Если у мужа все в порядке с психихой, он лично все подпишет, то основуаний для оспаривания не будет
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
ОНи смогут это попытаться сделать, но если все сделать в соответствии с законом. никаких проблем не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Бывший супруг вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом. Кроме него отменить дарение никто не сможет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Да, это защитит имущество, так как оно было нажито до вторго брака, то является исключительной собственностью мужа, поэтому договор дарения оптимальный вариант для защиты имущества либо договор ренты.

Успеха, обращайтесь.
———————————————————————

Оспорить договор дарения…

Вопрос юристу:

В 1998г папа подарил 12 дома, сыну (моему брату), но на момент дарения он 2 года уже был инвалидом 1 группы после тяжелого инсульта и дог.дарения заверял нотариус дома. Могу ли я оспорить договор дарения, т.к меня не поставили в курс дела и папа видимо не понимал, что подписывает?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Вы как наследник по закону являетесь заинтересованным лицом в отношении судьбы наследуемого (или возможного наследства) имущества, поэтому Вы вправе оспорить такой договор дарение при наличии оснований. Одним из таких оснований может быть совершение сделки гражданином не способным понимать значение своих действий. Это трудно доказать, но на практике есть положительные результаты. В Вашем случае может встать остро вопрос пропуска исковой давности, поэтому нужно подробно разобраться во всех обстоятельствах конкретно Вашей ситуации и тщательно разработать правовую позицию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Можете оспорить сделку совершенную отцом после его смерти, когда встанет вопрос правах на наследство. Из Вашего вопроса не понятно была ли зарегистрирована сделка и переход права….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Да, в судебном порядке с назначением экспертизы о том, что ваш отец не мог понимать характер своих действий и руководить ими.
———————————————————————

оформление договора дарения…

Вопрос юристу:

Как оформить дарение квартиры

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Людмила!

Договор дарения квартиры можно оформить у юриста, который Вам окажет подобную услугу. Я обладаю большим опытом данной работы и могу помочь Вам в решении Вашей проблемы.

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Составляете и подписываете договор дарения квартиры в простой письменной форме. Что бы все было правильно и не было потом оснований для его отмены в судебном порядке, рекомендую, как и ранее отвечающие, обратиться к юристу. Затем новый владелец регистрирует на себя право собственности и вопрос закрыт.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте. Если есть необходимость в оформлении договора — обращайтесь.
———————————————————————

опротестование договора дарения…

Вопрос юристу:

В 2011г. моя мама подарила мне землю с домом. Договор был в простой письменной форме, зарегистрированный в регистрационной палате. Делала она это добровольно. Спустя 2 года мой брат решил построить себе на данном участке дом, но я не дала на это свое согласие. И теперь моя мама хочет, чтобы я перевеле на нее дом и участок обратно, для того, чтобы она могла поделить его поровну между нами, а я этого не хочу. Может ли моя мама отменить договор дарения на землю и дом? и если может, то при каких условиях? Может ли она это сделать без моего ведома?

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Здравствуйте. Вот что говориться об отмене договора дарения в ГК:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Иными словами, договор дарения может быть отменен если Вы причинили вред здоровью или покушались на здоровье МАМЫ. А то что вы участок даже не застраивали, в случае необходимости можно использовать в своих интересах. Без вашего ведома этот договор не может быть расторгнут, т.к. расторгается он в судебном порядке. Главное не игнорируйте судебных повесток и иных уведомлений.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Мария, из вопроса я не вижу оснований для отмены договора дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
Нет не может — нет для этого никаких оснований…

Может ли она это сделать без моего ведома? -а это вообще невозможно..
———————————————————————

Отмена договора дарения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я состою в браке, хочу купить квартиру и сразу же подарить ее своей маме, которая также состоит в браке, по договору дарения. Вопросы:

1) требуется ли согласие моей супруги на дарение квартиры

2) после дарения квартиры может ли моя супруга так или иначе отменить договор дарения

3) в случае смерти мамы смогу ли я отменить договор дарения и как это сделать

Заранее благодарю за ответы

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
1. да, требуется согласие супруги, как на дарение, так и на продажу. 2. если она даст согласие, то не сможет расторгнуть дарение. 3. после смерти мамы вы получите квартиру в качестве наследство, но, чтобы избежать похода к нотариусу и выплаты денег, можете указать в договоре, что если одаряемый переживет дарителя. то квартира возвращается к дарителю ,см. ч. 4 ст 578 ГК.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
1. требуется

2.она не сторона договора, отменяет даритель

3.после смерти мамы Вы будете наследником.

Даритель вправе отменить договор, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : мфц договор дарения
В Вашем случае более грамотно оформить покупку на маму, а после мама подарит квартиру Вам. Таким образом квартира не станет совместно нажитым имуществом, и сделку не сможет отменить Ваша супруга.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи