Вы можете самостоятельно позвонить нам:
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Необходимо ли заверять договор дарения нотариально или достаточно будет наших подписей?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, я хочу подарить машину своей дочери и оформить договордарения на машину. Необходимо ли заверять договор дарения нотариально или достаточно будет наших подписей? Не возникнет ли проблем в ГАИ при постановке машины на учет?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
К нотариусу идти совершенно необязательно. Вам необходимо составить договор дарения в простой письменной форме, а также акт приёма-передачи ТС. С этими документами, ПТС, СТС и своим гражданским паспортом Ваша дочь сможет зарегистрировать ТС в ГАИ на себя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Здравствуйте! Нет, нотариус в данном случае — не обязателен. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Нотариус не нужен.
———————————————————————

договор дарения квартиры,в рег.палате требуют нотариальное заверение определения долей…

Вопрос юристу:

Зарегистрировал право на квартиру на себя в мае 2011г,хочу подарить жене свою долю,представили в палату (договор определения долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру),подписали с двух сторон,-при приеме документов заявили,что будет дан отказ,тк нет нотариального заверения,а это требует времени и средств…Что делать?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Сергей, здравствуйте! Полагаю, что Вы правильно называете документ — это Соглашение (договор) об определении долей в праве общей собственности. Нотариального удостоверения он не требует. Сотрудники Росреестра прекрасно это знают и ничего не путают. Это именно в МО требуют постоянно нотариального удостоверения, почему — никто ответить не может..

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Сергей, соглашение о разделе имущества, которое Вы называете договором об определении долей, нотариального заверения не требует. Это распространенная ошибка сотрудников Росреестра. Они путают соглашение о разделе имущества и брачный договор, действительно требующий нотариального удостоверения.

Отказа в регистрации по этому основанию быть не должно, не беспокойтесь.
———————————————————————

Как вернуть деньги ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОМУ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Дал людям в займы крупную сумму(миллион рублей). Оформил по договору займа у нотариуса до 20 числа этого месяца. Штраф свыше срока -2% в день. У нас была договоренность, что люди продают квартиру, которую только получили, так как выселены были из ветхого фонда и отдают мне деньги. Я бы был готов ждать, но сейчас люди как бы уже и отказываются отдавать деньги с продажи(как вариант продать мне квартиру в зачет долга+ доплата) и знаю точно, что ищут на стороне кому продать. Помимо меня они много ещё кому должны. То есть, так понимаю, хотят продать квартиру и переехать, может, в другой город, где их не будут искать. Это мать с сыном, оба не работают, слой, так сказать, социальных паразитов. Расписка тоже на обоих оформлена. Квартиру приватизировалась чисто на сына. Я думаю, что надо наложить арест по моему договору, ведь он же у нотариуса заверен. Сколько это все займет времени(главное чтоб как можно скорее приставы поставили под арест квартиру)? Что посоветуете, какие действие?

И ещё. У меня прописаны штрафы. Есть я сейчас предъявлю в суд расписку, то штрафы больше не будут идти?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Андрей, вернуть по суду деньги Вы сможете, а вот реально — сомневаюсь, так как квартиру в счет погашения суммы займа не опишут и не продадут, если она — их единственное жилье.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Андрей, на квартиру арест не наложат (кроме ипотечного жилья) -на единственное жильё, арест не накладывают. Деньги вернуть сможете только путём обращения в суд, но и не факт что и так вернёте. пробуйте с ними решить этот вопрос миром, простите им свои штрафы и верните хотя бы сумму основного долга. Полагаю что вообще ничего не получите.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Андрей, нельзя накладывать арест на единственное жильё, кроме ипотечного жилья. На данный момент. это только Ваши проблемы. пока квартиру не продали. требуйте свои деньги, но поражает другое, зная что эти люди не серьёзные (мягко говоря) Вы им занимаете такую большую сумму, зачем? Не исключаю что получится как в той пословице,-"Жадность фраера сгубила".
———————————————————————

Добрый вечер! В 1997 году я заключил договор ренты на квартиру. В середине 1998 года получатель ренты умер…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! В 1997 году я заключил договор ренты на квартиру. В середине 1998 года получатель ренты умер. Договор был нотариально заверен и зарегистрирован в комитете муниципального жилья. Однако обременение не было снято, т.е. на руках у меня по-прежнему только договор ренты, свидетельство о собственности не получал. Теперь в 2013 году я хочу продать эту квартиру. Гос регистрацию буду делать одномоментно с регистрацией договора купли-продажи. Вопрос, квартира будет считаться моей собственностью с 1997 года или 2013? Вопрос возник в отношении налога на доходы физ лиц.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Здравствуйте, Иван.

Да, будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Вы собственник с момента государственной регистрации договора ренты. И НДФЛ платить не должны.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Таким образом, имущество считается Вашей собственностью с момента заключения договора ренты.

Обязанности по уплате НДФЛ у Вас не возникает, однако налоговая инспекция на такие тонкости часто не обращает внимание и может насчитать налог, основываясь на дате свидетельства о праве собственности. Просто имейте в виду, что Вы правы и будьте готовы обосновать это перед ИФНС.
———————————————————————

Договор дарения был заверен нотариально и зарегистрирован в бти….

Вопрос юристу:

Добрый вечер! В 1993 году моей бабушкой мне была подарена 1/2 квартиры. Договор дарения был заверен нотариально и зарегистрирован в бти. Сейчас я собралась получить свидетельство права собственности на нее для дальнейших действий с этой долей. И тут выяснилось, что в договоре дарения мое отчество написано неправильно: Анатольевна вместо Анатолиевна. Есть еще обстоятельство, что я жена военнослужащего и на мне не должно числиться никакого недвижимого имущества для постановки в очередь на жилье. Можно ли признать тот договор дарения недействительным из за неправильного написания моего отчества.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
До 1998 года договоры по отчуждению недвижимого имущества не регистрировались (тем более в БТИ). Поэтому если не хотите оформить долю в квартире на себя, оформляйте на кого хотите. А договор дарения от 1993 года можно не регистрировать, а в Росреестре сведений об этом нет. Поэтому новую сделку оформляйте от имени Вашей мамы если она жива. Если нет, то некому и признавать договор дарения недействительным. Вам остается регистрировать в Росреестре ранее возникшее право.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Все верно, поскольку до 1998 года недвижимость регистрировалась в БТИ. Если Росреестр откажет в регистрации, то обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.
———————————————————————

Договор дарения 1/3 доли в квартире (нотариально заверенный)…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить договор дарения ? Муж свою 1/3 доли квартиры дарит 7 летнему сыну. Инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2003г составляет — 152933 рубля. На консультации нотариус назвала 7120рублей. Не многовато? Как складывается стоимость договора дарения?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Людмила,

договор дарения заверять у нотариуса не обязательно. У нотариусов действуют свои тарифы. Возможно составить и самостоятельно, но здесь существует риск допустить ошибку, в результате которой, у Вас возникнут проблемы в регистрационной палате. Чтоб избежать ошибок и затруднений, вы можете обратиться к юристу для составления договора. Кроме того, юрист поможет разобраться с процедурой регистрации в ФРС.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Слишком дорого. И к нотару вам ходить не нужно. Нотариальная форма договора не дает никаких преимуществ. У юриста составить договор можно дешевле.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Заключите в простой письменной форме(если сами составить не сможете, обратитесь к юристу, будет дешевле чем у нотариуса)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Людмила, договор дарения доли в квартире может быть составлен без нотариуса в простой письменной форме.
———————————————————————

Нотариально заверен договор дарения доли в квартире. Документы в данный момент проходят процедуру госрегистрации. Даритель…

Вопрос юристу:

Нотариально заверен договор дарениядоли в квартире. Документы в данный момент проходят процедуру госрегистрации. Даритель резко меняет свое решение и хочет признать дарственную недействительной. Может он это сделать и как?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Важным в Вашем случае является дата совершения договора дарения. Если до 01.03.2013 года, то даритель имеет принципиальную возможность до государственной регистрации отозвать документы, мотивируя это лишь изменившимися намерениями.

Если после, то для дарителя все много сложнее. Помимо оснований, указанных уважаемой коллегой, конечно существует еще перечень общих оснований для признания гражданско-правового договора недействительным (совершение сделки под влиянием существенного заблуждения, обмана, угрозы, при нахождении в состоянии, когда не мог понимать значение своих действий и т.п.), но, в любом случае, сделать это дарителю будет весьма непросто. Просто изменение намерений основанием для признания сделки дарения недействительной являться не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Добрый вечер! Статья 578 ГК РФ устанавливает четыре основания, когда даритель вправе отменить дарение:

1. совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов семьи или близких родственников дарителя либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений;

2. обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, таким образом, что это создает угрозу ее безвозвратной утраты;

3. совершение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом сделки в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествующих объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);

4.включение в договор между дарителем и одаряемым условия, что подаренная вещь перейдет обратно в собственность дарителя, если он переживет одаряемого.
———————————————————————

Нужно-ли оформлять договор дарения нотариально?…

Вопрос юристу:

Сестра дарит мне земельный участок и строения на нем. Нужно-ли оформлять договор дарения нотариально? Достаточно-ли договора в простой письменной форме для перехода права собственности для регистрационной палаты?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Не требуется нотариальное удостоверение договора.Достаточно простой письменной формы
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Не обязательно нотариальное оформление сделки.

Перечень необходимых документов по данному виду сделки размещен на сайте вашего регионального Росреестра.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
не нужно идти к нотариусу

обратитесь к юристу, он составит договор,потом в рег палату
———————————————————————

Договор дарения денег должен быть заверен нотариуса…

Вопрос юристу:

Договор дарения денег должен быть заверен нотариуса

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Нет, это не нужно. Кроме всего прочего, Вы уплатите нотариусу пошлину в размере 0,2% от передаваемой в дар суммы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Нет. Это не обязательно.
———————————————————————

На дом есть договор дарения 1991года ,заверенный сельским советом и выписка из похозяйственной книги сельского совета…

Вопрос юристу:

На дом есть договордарения 1991года ,заверенный сельским советом и выписка из похозяйственной книги сельского совета.Свидетельство на дом не в БТИ не в кадастре не делалось.Свидетельство на землю для ведения хохяйства имеется.Можно ли вступить в наследство имея только эти документы .И какой минимум документов нужно иметь, чтобы получить и дом в наследство.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Здравствуйте. Для вступления в наследство вам необходимо восстановить срок принятия наследства в судебном порядке.
———————————————————————

Договор дарения не сохранился. Возможно ли оспорить этот договор и каким образом найти и где архив с регистрацией нотариальных…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,в 1990 году мой муж оформил договор дарения родительского дома в пользу своего брата.Договор дарения не сохранился.Возможно ли оспорить этот договор и каким образом найти и где архив с регистрацией нотариальных договоров.Просто изменилось много обстоятельств и подаренное имущество /родительский дом/используется не по назначению. спасибо огромное.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
подаренное имущество /родительский дом/используется не по назначению.

—————————————————

это не является основанием для расторжения сделки. и иных оснований для расторжения Вы не называете.
———————————————————————

Отец подарил мне жилой дом в 1989 г, договор дарения нотариально удостоверен, право на земельный участок в нем не отражено…

Вопрос юристу:

Отец подарил мне жилой дом в 1989 г, договор дарения нотариально удостоверен, право на земельный участок в нем не отражено, свидетельство о гос. регистрации получила в прошлом году. Недавно нашли документы ныне покойного отца на земельный участок о праве собственности. Могу ли я зарегистрировать землю сразу на себя минуя процесс оформления наследства, представив в рег. палату документ о праве собственности на землю на имя отца + указанный договор дарения. Слышала что такие случаи имели место быть.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
У ВАС не получится такой вариант.Нужно вступать в наследство
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Если в договоре дарения право на участок не отражено, оформить землю в собственность можно через нотариуса по месту регистрации наследодателя, а при отказе — в судебном порядке.
———————————————————————

Добрый вечер, если договор дарения не завереный нотариусом на квартиру зарегистрирован в Госреестре после смерти собственника…

Вопрос юристу:

Добрый вечер,если договор дарения не завереный нотариусом на квартиру зарегистрирован в Госреестре после смерти собственника квартиры,то это чистое мошенничество?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Не всегда мошенничество. Бывает, что стороны по сделке сдали документы на гос. регистрацию, а затем кто-то умер…регистратору об этом не сообщили….происходит регистрация после смерти ….

Но, затем, неизбежно будет судебное разбирательство….
———————————————————————

Добрый вечер! В 1997 году я заключил договор ренты на квартиру. В середине 1998 года получатель ренты умер…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! В 1997 году я заключил договор ренты на квартиру. В середине 1998 года получатель ренты умер. Договор был нотариально заверен и зарегистрирован в комитете муниципального жилья. Однако обременение не было снято, т.е. на руках у меня по-прежнему только договор ренты, свидетельство о собственности не получал. Теперь в 2013 году я хочу продать эту квартиру. Гос регистрацию буду делать одномоментно с регистрацией договора купли-продажи. Вопрос, квартира будет считаться моей собственностью с 1997 года или 2013? Вопрос возник в отношении налога на доходы физ лиц.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Уважаемый, Иван.

Период обладания собственности расчитывается исходя из правоустанавливающих документов, поэтому квартира будет считаться Вашей собственностью с 1997года и соответственно налог Вы платить не должны.
———————————————————————

Добрый день, скажите пожалуйста, какие проблемы могут возникнуть при регистрации в росреестре договора дарения нотариально…

Вопрос юристу:

Добрый день, скажите пожалуйста, какие проблемы могут возникнуть при регистрации в росреестре договорадарения нотариально оформленного, если с момента его заключения пройдет не один год, а даритель к тому времени умрет?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Проблем быть не должно, но в крайнем случае признаете право собственности на дар в судебном порядке.
———————————————————————

Здравствуйте, Могу я подарить своей матери долю в квартире, написав договор дарения без заверения моей подписи. У меня…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,

Могу я подарить своей матери долю в квартире, написав договор дарения без заверения моей подписи. У меня нет возможности попасть к нотариусу или юристу. Спасибо

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Договор дарения составляется в простой письменной форме, а вот подавать его для регистрации в Росреестре Вам придется, либо оформлять на кого-то доверенность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Можно составить договор дарения в простой письменной форме. Но регистрировать его должны стороны сделки или лица по доверенности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Можете оформить договор дарения в простой письменной форме. Его можно найти в интернете. И сдать на регистрацию в Росреестр. Стоимость регистрации 1000 рублей. От уплаты налога вы будете освобождены, поскольку сделка происходит между близкими родственниками.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
А регистрировать Вы как будете данный договор?! Договор Вы можете составить в простой письменной форме, а вот для того, чтобы его зарегистрировать в УФРС должны поехать все равно либо лично, либо сделать нотариальную доверенность…
———————————————————————

Хочу подарить 1/3 доли квартиры принадлежащей мне своей маме. Надо ли мне заверять договор дарения нотариально или можно…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Хочу подарить 1/3 доли квартиры принадлежащей мне своей маме. Надо ли мне заверять договор дарения нотариально или можно сделать это самому в письменной форме. Так как квартира в которой есть моя доля а именно 1/3 принадлежит моей маме.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Достаточно простой письменной формы договора дарения. На госрегистрацию Вам все равно нужно идти лично.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
К нотариусу не надо, налог с дарения платить тоже не придется.
———————————————————————

Имеет ли договор дарения, не заверенный у нотариуса, юридическую силу?…

Вопрос юристу:

Имеет ли договор дарения, не заверенный у нотариуса, юридическую силу?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Хоть заверенный, хоть нет, но пока он не зарегистрирован в росреестре, договор НЕ ЗАКЛЮЧЕН.
———————————————————————

Проясните, пож-та, необходимо ли заверять договор дарения нотариально или достаточно подписи сторон?…

Вопрос юристу:

Проясните, пож-та, необходимо ли заверять договор дарения нотариально или достаточно подписи сторон?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Договор дарения нотариально не заверяется, подписи сторон достаточно. Обязательно пройти регистрацию в Росреестре.
———————————————————————

Моя бабушка оформила на меня договор дарения, нотариально заверенный. Но вступить в права собственности я не успела, т.к…

Вопрос юристу:

Моя бабушка оформила на меня договор дарения, нотариально заверенный. Но вступить в права собственности я не успела, т.к.бабушка умерла. Могу ли я получить в гос реестре свидетельство права собственности если даритель умер.

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Елена, только по решению суда вступившему в законную силу.
———————————————————————

Защита договора дарения не заверенного нотариально…

Вопрос юристу:

Сыном от матери получена в дар (договор дарения не заверен нотариально) недвижимость более 3х с половиной лет назад. В данный момент у матери диагностировали болезнь Альцгеймера, врачи говорят что она зародилась года 3-4 назад. Может ли близкий родственник (дочь) оспорить договор дарения? И существуют ли способы защитить данную сделку (договор)? Оформление опеки сына над матерью или какие нибудь другие варианты?

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Александр, уместнее говорить о том, что дочь имеет право через суд признавать недействительным договор дарения. А как у нее это получится — это уже другой вопрос. Основной момент: являлась ли мать вменяемой в момент подписания договора дарения. Это может установить только судебно психолого-психиатрическая экспертиза.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста , если в доверенности по договору дарения квартиры заверенной нотариально, вместо слова района…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста , если в доверенности по договору дарения квартиры заверенной нотариально, вместо слова района полностью написано р-на написано сокращённо это считается как ошибка, нужно переписать или ничего страшного нет?

спасибо

Ответ юриста на вопрос : договор дарения нотариальное заверение
Нет это не считается ошибкой — ничего переписывать не нужно
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи