Вы можете самостоятельно позвонить нам:
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Дарение доли квартиры сыном матери должна ли быть нотариальной или это можно оформить в самом росреестре?…

Вопрос юристу:

Дарение доли квартиры сыном матери должна ли быть нотариальной или это можно оформить в самом росреестре?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Здравствуйте! Нет, договор не подлежит обязательному нотариальному заверению. Составляете договор дарения и в Росреестр обращаетесь. Госпошлина — 2 т р
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Здравствуйте!

Сделку дарения вы можете зарегистрировать в Росреестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Добрый день.

Нотариальное удостоверение на данный момент не обязательно.

Соберите документы оформите договор дарения и сдайте в регпалату или отдел МФЦ.
———————————————————————

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста вот в какой ситуации. Квартира находится в равных долях у моей мамы и ее сестры (моей тети) на основании наследования по закону. Мама дарит свою долю мне, тетя хочет подарить долю моему мужу. Получается она сначала дарит свою долю моей маме, потом мама мне, а я уже мужу. Вопрос-регистрировать надо последний договор дарения или все договоры?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Наталья, вообще ничего не понятно. В конечном итоге, по плану нынешних собственников квартиры, кому квартира должна достаться? Кто должен стать ее собственником? Если этот человек определен, то пусть ему собственники долей квартир и дарят свои доли.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Здравствуйте Наталья. Нет, передаривать маме потом Вам затем мужу не надо, Договор заключается напрямую 1/2 доля от мамы к Вам, 1/2 доля от тети к Вашему мужу. Одновременно сдаете на регистрацию оба договора и в один день получаете свидетельства о праве собственности. Понадобиться помощь в оформлении и регистрации договора обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Все гораздо проще: Выша мама заключает 1 договор дарения с Вами — эта сделка регистрируется. Ваша тетя заключает второй договор дарения — с Вашим мужем.Эта сделка так же регистрируется. Зачем Вам промежуточные сделки? Каждуюиз них надо регистрировать.
———————————————————————

Дарение доли квартиры без согласия бывшей супруги…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Возникла следующая ситуация: В период брака была приобретена квартира и собственность на квартиру была оформлена только на жену. После развода муж обратился в суд и разделил собственность на две доли. Сейчас муж хочет подарить свою долю своей матери по договору дарения. Требуется ли в этом случае получать согласие бывшей супруги для государственной регистрации договора дарения.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Олег, согласия супруги на дарение не требуется.
———————————————————————

Скажите,пожалуйста,обязателен ли кадастровый паспорт при оформлении договора дарения доли квартиры родственнику?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. скажите,пожалуйста,обязателен ли кадастровый паспорт при оформлении договора дарения доли квартиры родственнику?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Необязательно. Только если в Росреестре потребуют. А если у вас свидетельство относительно новое, тогда точно не надо. Сдавайте документы на регистрацию, если понадобится кад. паспорт, донесете потом.

Если вам нужно правильно составить договор дарения, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Кадастровый паспорт нужен.
———————————————————————

Договор дарения квартиры родственнику…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

У меня вопрос по-поводу договора дарения. Скажите, пожалуйста, если мой отец оформил свою часть квартиры на меня через договор дарения. Но он из этой квартиры не выписался. Скажите, он может теперь, как-нибудь ее вернуть или продать без моего ведома?

Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

— что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

— что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

— совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

— совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

— совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Квартира ему уже не принадлежит, поэтому продать он не сможет. Вернуть тоже невозможно, если вы после оформления договора дарения его не избиваете, не причиняете вред его здоровью. Если он на момент подписания договора отдавал отчет своим действиям, то обратно уже не сможет вернуть квартиру. А прописка, т.е регистрация дает право проживать, право пользования, больше ничего.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Если вы приняли даримую часть и оформили ее на себя, то именно с данной частью квартиры ваш отец уже ни чего сделать не может. Она ваша собственность.

С остальной частью он имеет право делать что хочет (в разумных пределах конечно). Но в случае продажи отцом своей доли Вы будете иметь преимущественное право покупки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
нет не может.
———————————————————————

Дарения доли квартиры. Моя внучка решила подарить мне свою долю в нашей квартире. Мы живем вдвоем Я являюсь опекуном внучки…

Вопрос юристу:

Дарения доли квартиры. Моя внучка решила подарить мне свою долю в нашей квартире.Мы живем вдвоем Я являюсь опекуном внучки Сейчас ей 21 год .У нее есть однокомнатная квартира предоставленная администрацией города В данной ситуации какие документы необходимы для оформления сделки дарения?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Правоустанавливающие документы на долю в квартире, договор дарения, кадастровый паспорт на квартиру, квитанция об оплате госпошлины
———————————————————————

При дарении доли квартиры родственнику необходима ли справка о том, что на момент подписания настоящего договора, граждан…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! При дарении доли квартиры родственнику необходима ли справка о том, что на момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в вышеуказанной квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Здравствуйте!

Такая справка не нужна.
———————————————————————

Продажа доли квартиры родственнику…

Вопрос юристу:

Родственник продает свою часть квартиры родственнику 13 процентов он доже платить с сумы которую получил за квартиру

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Оформите договор дарения, тогда налог платить не нужно если близкие родственники.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Не имеет значения кому осуществлялась продажа, важна лишь сумма сделки.
———————————————————————

Дарение доли квартиры — стоит ли?…

Вопрос юристу:

Живём с супругой и новорожденной дочкой в квартире, принадлежащей 50% мне и 50% моей матери. Сама мать в квартире не прописана и давно уже не проживает. Сейчас она хочет сделать красивый жест — подарить свою долю нашей дочери. У нас с женой есть сомнения — не принесёт ли это нам большой головной боли если, например, мы со временем захотим поменять эту квартиру? Не лучше ли оставить как есть сейчас? Или если уж дарить, то мне или моей жене — как совершеннолетним?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Здравствуйте, Виктор.

Проблема может возникнуть следующая: если Вы надумаете продавать квартиру, придется получать согласие органов опеки и попечительства, так как один из собственников несовершеннолетний, а они дадут согласие только в том случае, если в результате сделки будет куплена квартира, в которой условия ребенка не ухудшатся (дело не толкьо в площади, есть и другие факторы). Поэтому лучше дарить совершеннолетним
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Виктор проблем не будет с обменом или продажей этой квартиры, если при этом интересы ребенка не будут ущемлены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Головной боли не будет если интересы ребенка не будут ущемлены при покупке нового жилья
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Виктор, да вы правы. Лучше оформить долю на совершеннолетнего члена семьи, то есть на вас либо на супругу.
———————————————————————

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Может ли мой сын (ему 24 года) — на него оформлена приватизация 12 квартиры-подарить эту половину мне? Какие налоги нужно будет заплатить? Я пенсионерка.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Подарить может.

Налгов никаких.

Только расходы на переоофрмление.
———————————————————————

Какие могут возникнуть затраты при дарении доли квартиры родственникам?…

Вопрос юристу:

Какие могут возникнуть затраты при дарении доли квартиры родственникам?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Стоимость оформления договора дарения, государственная пошлина, возможен налог в 13% от стоимости подарка у одаряемого.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
С Вашей стороны никаких затрат не должно быть,если только этого не укажете в договоре дарения, что все расходы будете оплачивать Вы.
———————————————————————

Дарение долей квартиры детям…

Вопрос юристу:

Купили квартиру с использованием МК. Обременение с квартиры сняли. Встал вопрос об оформлении договора дарения на несовершеннолетних детей (11 лет и 1.6 года). В каких долях оформлять дарственную я имею право.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Вы можете совершить договор дарения в равных долях.
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать дарение доли квартиры родственнику, какие нужны документы…

Вопрос юристу:

Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать дарение доли квартиры родственнику, какие нужны документы

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Могу помочь составить и зарегистрировать договор дарения. Это проще,чем объяснять. Но стоит денег,разумеется. Не хотите платить-берите образцы в Интернете. Тоже не сложно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
В договоре дарения доли квартиры должна содержаться информация о лицах, которые прописаны в данной квартире и имеют право проживать на ней, после регистрации права собственности на долю квартиры на одаряемого. Регистрация договоров дарения доли квартиры является обязательным требованием, так же как письменное оформление совершения соглашения. Если не соблюсти процедуру регистрации, договор может быть признан недействительным. Для заключения сделки дарения необходимы следующие документы:

1- заявление, оформленное сторонами договора на бланке установленной формы;

2- документы, подтверждающие оплату регистрации (необходимо предоставить подлинник и копию);

3- документы, которые удостоверят личность сторон;

4- для усыновителей – свидетельство об усыновлении;

5- если дарение оформляет попечитель (опекун), нужно предоставить удостоверение попечителя (опекуна);

6- дарение доли квартиры требует обязательного предоставления подлинников договора дарения части (доли квартиры), в количестве, соответствующем количеству сторон в договоре, а также одного дополнительного экземпляра;

7- подлинники и копии правоустанавливающих документов собственника отчуждаемого жилого помещения (дарителя);

8- подлинник и копия выписки из домовой книги по адресу жилого помещения (квартиры, ее доли), которое отчуждается;

9- экспликация жилого помещения и его кадастровый паспорт (подлинники и копии, заверенные органами, выдавшими данные документы);

10- если есть супруг, либо супруга, заверенное нотариусом согласие на сделку дарения доли квартиры (квартиру).

Договор дарения доли квартиры родственнику, как и любой договор дарения, требует обязательной регистрации в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, в компетенцию которого входит регистрация операций по жилому фонду. Согласно налоговому кодексу Российской федерации от налогообложения освобождаются такие операции, как: дарение доли квартиры супругу; дарение доли квартиры родственнику (касается исключительно близких родственников: детей, родителей, бабушек, дедушек). Дарение любым другим лицам облагается по ставке налога 13%.
———————————————————————

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день! Если моя двоюродная сестра подарит мне свою долю квартиры — я должна буду оплатить налог от стоимости квартиры в техпаспорте?

С уважением, Анна.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Уважаемая Анна, г.Иркутск !

Сестра, если это двоюродная сестра, — должна платить налог на дарение.

Если сестра родная, то с 1 января 2006 года для близких родственников такой налог отменен:

Налоговый кодекс РФ Статья 217 Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.11.2012г

10:22 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Налог платить будете Вы. Попробуйте лучше оформить договором купли-продажи, тогда налог при определенных обстоятельствах не платится.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
не понятно о каком налоге вы говорите. Вы будете платить налог на имущество раз в год.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Уважаемая Анна, г.Иркутск !

Дарение это безвозмездная сделка, поэтому в самом Договоре дарения НЕ может быть указана цена данного имущества.

Тем самым, при оплате налога необходимо руководствоваться ценой указанной в Техпаспорте.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.11.2012г

10:46 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
при составлении договора дарения , вы будете указывать стоимость доли.
———————————————————————

Дарение доли квартиры несовершеннолетнему ребенку…

Вопрос юристу:

У нас с мужем квартира в собственности в равных долях, но так как мы закрыли ипотеку материнским капиталом нам надо выделить доли в квартире 2м несовершеннолетним детям, причем старший ребенок от первого брака и не усыновлен. Как будут выглядеть договора дарения у меня и у мужа. Если можно образец.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
никакие образцы тут не дают

договор вам может составить юрист
———————————————————————

Дарение доли квартиры или ДКП…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Есть ситуация. Я по наследству получил 1/2 доли в квартире родного дяди после его смерти, 1/2 его супруга, моя тётя. Собственник по св-ву о регистрации был дядя. На руках есть нотариальные свидетельства собственности долей (наследственное дело ). Так вот есть необходимость оформить всю квартиру на меня. Что бы сделать все побыстрее, хотелось бы сделать все за один визит. Т.е. все будет делаться параллельно, регистрация собственности долей за собственниками и потом регистрация собственности на меня по договору. Отсюда вопрос- какой договор делать? Купли-продажи или дарения. Что в итоге дешевле? Кто и сколько должен будет заплатить после сделки по каждому из договоров(имеются в виду налоги)? Реальная стоимость квартиры около 5мл. рублей, по кадастровой стоимости(?)-540тщ.рублей. Ну или проще-мне подарили: 13% от какой суммы я плачу? Я купил, тетя должна что то платить в виде налогов и от какой суммы, и какую минимальную стоимость можно поставить?? Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Дядя — не является близким родственником. Если квартира была более трёх лет в собственности у дяди, то НДФЛ не возникает. Если менее, то платить налог надо.

Договор дарения оформлять выгоднее. Не нужно платить деньги за получаемое имущество. А при договоре купли-продажи наоборот.

Если квартире больше 5 лет, то придется еще оформлять техническую документацию. Мы все разъясним и подготовим необходимые документы, в частности составим дарственный договор, и ускорим процесс государственной регистрации сделки.

Звоните 8 (812) 987-71-37
———————————————————————

дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Помогите пожалуйста составить договор дарения доли квартиры. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности моей бабушке и маме в равных долях. Они же и зарегистрированы в квартире. Дарение бабушкиной доли на внучку (совершеннолетнюю). Заранее спасибо! И еще, дарение от бабушки внучке, возникает ли уплата НДФЛ?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Вариантов составления договора дарения доли несколько: либо самим в интернете искать, либо к специалисту, либо к нотариусу обратиться!Налог на дарение между близкими родственниками отменен!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Обращайтесь помогу. С Чесноков
———————————————————————

дарение доли квартиры супруге раздел…

Вопрос юристу:

Произвёл дарение своей доли квартиры супруге. Теперь разводимся, делим имущество, будет-ли подаренная мной доля в составе совместно нажитого имущества?

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Евгений, нет не будет делится!!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Нет, не будет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Вы с супругой изменили режим общей собственности с совместной на долевую. Поэтому каждый останется при своей доле, в том числе и той которую вы когда то подарили своей жене.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
все , что вы подарили не входит в состав совместно нажитого имущества
———————————————————————

Дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Может ли мой сын — на него оформлена приватизация 12 квартиры-подарить эту половину мне? Какие налоги нужно будет заплатить? Я пенсионерка.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Без проблем. Ваш сын вправе подарить вам свою 1/2 долю в квартире и платить пошлину не требуется, т.к. вы являетесь близкими родственниками. Налог на имущество — так же не будите платить, т.к. вы пенсионерка.
———————————————————————

дарение доли квартиры между мать-сын…

Вопрос юристу:

Дарила 2/8 доли квартиры .несовершеннолетнему сыну,прошло 20 лет, сын намерен вернуть ее мне назад, Как лучше оформить,он проживает в другом городе .

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Оформляйте договор дарения, от сына нужна доверенность на третье лицо, с правом подписания договора и регистрации в Росреестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Таким же образом.
———————————————————————

дарение доли квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Когда даришь долю квартиры 1/2 часть нотариус просит назвать сумму в которую оцениваю квартиру (дарит дочь матери). На что повлияет эта сумма? с нее надо платить налоги? спасибо.

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Обычно дарение оформляется в регистрационной палате (ГОСРЕГИСТРАЦИЯ). Почему Вы это делаете у нотариуса, мне не понятно? Ну если дочь оформляет дарственную на мать , то ни какой налог платить не нужно. Скорее всего нотариусу нужно знать сумму для взымания с Вас госпошлины для регистрации дарения.
———————————————————————

какая доля квартиры родственника…

Вопрос юристу:

Квартира приватизированна наменя папу и ребенка мама умерла ,брат прописан в другом месте на что может притендовать мой брат после смерти отца

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
Если при жизни папа не распорядится своей долей квартиры, то по закону вы с братом наследуете поровну, то есть по 1/6.
———————————————————————

Законна ли моя просьба к нотариусу, при оформлении договора дарения доли квартиры родственнику (отцу), указать родственные…

Вопрос юристу:

Законна ли моя просьба к нотариусу, при оформлении договора дарения доли квартиры родственнику (отцу), указать родственные связи (отец, сын), на основании свидетельства о рождении?

С уважением, Алексей

Ответ юриста на вопрос : дарение доли квартиры родственнику
это не запрещено законом, значит можно указать в договоре. А зачем вы пошли к нотариусу, лишние траты — дгоговор заключается в простой письменной форме и составить его может любой юрист, да хоть вы сами, если сообразите, как это сделать
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма онлайн заявки!
Свежие записи